Excelente Casa en Pozo de 4 ambientes, ubicada en el lote 97 cerca del ingreso principal del Barrio San Ramon, en Pilar del Este!!!

Distribución:
- Hall de acceso
- Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora (amplios ventanales con salida a la galería y Jardín)
- Acceso de servicio por la cochera.
- Galería/pérgola de grandes dimensiones con Parrilla, bacha y bajo mesadas
- Lavadero independiente
- Área de Tender
- 2 dormitorios en semi-suite (1 con placard)
- Comparten 1 bano completo
- Dormitorio en suite con vestidor y vista al jardín.
- Vestidor y Bano completo
- Cochera para 2 autos
- Jardín de 334 m2
- Pileta de 8 x 3 m
Metros:
- Terreno de 500.10 m2 (aprox. 19 m de frente y fondo x 26 m laterales o de largo)
- Superficie cubierta de 160.55 m2
- Superficie Semicubierta 5 m2
- Pileta a Construir: 24 m2
- Superficie Libre: 334.55 m2
Las fotos corresponden al lote más los renders de la casa. Mira los planos, tiene un diseno de vanguardia, muy funcional.
Detalles de calidad:
Construcción Tradicional. Excelentes terminaciones.
Aberturas doble vidrio línea módena o similar.
Pisos de porcelanato.
Equipamiento de cocina.
Caldera.
Calefacción.
Griferías y artefactos de bano de primera calidad.
Preinstalaciones de Aire Acondicionado
Proyecto aprobado, todo listo para iniciar la construcción de tu casa.
Si tenes lote armamos tu proyecto a medida. Diseno de proyecto, presentación de planos, materiales, mano de obra, dirección de obra, ingeniería, y arquitectura. Opción obra llave en mano mixta.
Pilar de Este tiene un masterplan compuesto por 10 barrios consolidados, entre los que se encuentra el Barrio San Ramon.
Logra la combinación ideal entre un entorno de calidad y valores bajos, con un esquema innovador que se implementa en países como Chile y Estados Unidos, con lotes de 500 m2 de superficie promedio, con frentes amplios.
Dentro de Pilar del Este hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills.
Se pueden practicar deportes como fútbol, tenis, natación, rugby y hockey.
Dentro de su infraestructura encontramos:
-1 Club House
-1 Gimnasio
-1 Piscina
-4 Canchas de Tenis
-2 Canchas de Fútbol 11
-2 Canchas Rugby y Hockey
-3 Canchas de Fútbol
-5 de Básquet
-1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje
-1 Salón de usos múltiples
-1 Restaurant.
Cuenta con todos los servicios: gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea. Se accede por la Av. Caamano bajada km 46 del ramal Pilar; o por el ramal Escobar, y luego ruta 25.
El área de Pilar posee amplia variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y un parque industrial.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 – Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el matriculado.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 - Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P Mat. 7186 Tomo 3 Folio 115. (ref:105572)