Unidad de 3 ambientes al frente con balcón ubicado en piso alto con balcón al frente y balcón terraza al contrafrente.
Ubicado en el barrio más vibrante de Buenos Aires, frente a los Arcos Premium Outlet.

12° A.
Cocina integrada con salida a un balcón terraza.
2 habitaciones en suite con bano completo.
Toilette para invitados.
El sector social da al contrafrente, separado del sector privado.
Fecha de entrega estimada DICIEMBRE 2027.

Esta propuesta innovadora fusiona la modernidad con la esencia única de Palermo.
Ofrece un acceso único a la moda, la gastronomía y la cultura que hacen de Palermo el lugar trendy por excelencia.

EL PROYECTO

Estudios y unidades de 2 y 3 ambientes con una estructura aireada que permite que la luz de la tarde ilumine cada rincón, creando una atmósfera sofisticada propia del espíritu de este barrio.

GODOY ofrece vistas panorámicas que abarcan desde la arboleda de Godoy Curz, el regimiento de Patricios, el Hipódromo de Palermo y un horizonte que se pierde en el Río de la Plata. Una experiencia visual que le da un valor único.

Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

Estructuras compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del gobierno de CABA y normas CIRSOC.

En la cocina se colocará mesada de cuarzo natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o similar.

Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas.

Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de ventilación a los 4 vientos En el caso de los estudios profesionales del frente se proveerá anafe eléctrico de 2 hornallas sin horno ni extracción al exterior.

Las unidades se entregan con artefactos blancos marca ferrum / roca o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija y vanitorys con mesada de Cuarzo natural (tipo silestone) y bacha de apoyar.

Pisos de porcelanato en los ambientes, banos, cocinas y balcones al igual que en paliers y hall de entrada del edificio.

Griferías marca FV o similar en banos y cocinas. Los accesorios de bano se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

Las unidades tendrán placares de melamina color, y el interior completo con cajonera, estantes y barrales.

Terminación interior de paredes con pintura al látex.

Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de primera marca incluyendo los desagues de condensación.

Carpinterías interiores: puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.

Carpinterías exteriores: ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New.
Vidrios de doble vidriado hermético (DVH) y puertas-ventas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio.

Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostratos digitales programables.

AMENITIES

Espacios comunes bien definidos:
- Piscina en último piso, jardín vertical y un cómodo solarium.
- Primer piso: tres áreas de reunión, un fogonero en exterior, unas parrillas con pérgola para poder disfrutar de buenas comidas en companía y un SUM interior.

Consulta por cocheras disponibles desde U$D 29.000 y por otras unidades desde U$D 122.000.
Consulta por financiación.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).

La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. (ref:254756)