Unidad de 2 ambientes en un segundo piso al frente con balcón.

Cocheras disponibles desde U$D 30.000.
Consúltame por unidades disponibles de 1,2,3 y 4 desde U$D 106.000 y por financiación.
2° F

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2028
CASA BESARES

Cada rincón de Casa Besares está pensado para ofrecerte una experiencia de vida única y sofisticada. Con un diseno innovador y terminaciones de calidad, Casa Besares es un lugar que combina el espíritu de la vida de un barrio tranquilo con la energía propia de la ciudad.

PROYECTO
Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los barrios de mayor crecimiento de la Capital Federal.

La fachada con líneas limpias y minimalistas resaltan la estructura moderna, mientras que sus ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores en su interior.

Los balcones anaden un toque de frescura y vitalidad, fusionando la naturaleza con la arquitectura urbana.

AMENITIES
En Casa Besares, los amenities están disenados pensados en brindarte placer y tranquilidad.
- Parrillas exteriores e interiores para cualquier tipo de ocasión
- SUM cubierto y sillones de exterior.
- Piscina con solarium y deck.
- Gimnasio.

Especificaciones técnicas:
FACHADA
Terminación hormigón visto, barandas de vidrio y carpinterías negras.

PISOS
De porcelanato en los ambientes, banos, cocinas, balcones, palieres y hall de entrada del edificio.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados.

MESADAS
Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA
Unidades de 1 y 2 ambientes, 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar; y en las unidades de 3 y 4 ambientes se proveerá anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior. En todos los casos van campanas de extracción a
los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BANO
Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija.

GRIFERIAS Y ACCESORIOS
monocomando marca FV o similar en banos y cocinas. Kit de bano que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

Calefacción y Refrigeración
Calderas centrales a gas para agua caliente.
Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables.

Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split.

CARPINTERIAS

Aluminio negro línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH).

PINTURA
Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.

PLACARES

Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

PORTERO VISOR
con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

ASCENSORES

Tres ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.

NUNEZ
Hoy, Núnez combina su lado histórico con su perfil moderno y sofisticado. Es hogar de espacios verdes como el Parque de los Ninos y el Espacio Memoria y Derechos Humanos, que preserva la historia reciente de Argentina, diferentes clubes deportivos y muchas plazas que llenan de vitalidad el barrio.

Vivir en Núnez es disfrutar de un equilibrio perfecto entre historia y modernidad, con un ambiente apacible y una excelente infraestructura urbana. Este barrio sigue siendo un testimonio vivo del legado de su fundador y una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en Buenos Aires

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).

La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. (ref:252810)