AMPLIO DEPARTAMENTO 3 DE AMBIENTES CON COCHERA FIJA EN AVELLANEDA.

Esta excelente oportunidad es para quienes buscan comodidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro de Avellaneda. La unidad cuenta con 70 m² totales, se ubica al frente del edificio y se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, donde la protagonista es una isla central que aporta tanto espacio de trabajo como de reunión. Este ambiente tiene salida directa a un balcón generoso, con orientación sureste, ideal para disfrutar del sol de la manana y una buena ventilación cruzada.

La cocina, moderna y bien equipada, se conecta con un lavadero independiente, cómodo y funcional, con pileta y conexión para lavarropas, perfectamente ubicado pero sin quitarle fluidez al resto del ambiente principal.

Los dos dormitorios están ubicados al contrafrente, con orientación noroeste, lo que asegura ambientes tranquilos y soleados por la tarde. Ambos cuentan con placares empotrados de doble hoja y tienen conexión prevista para la instalación de aire acondicionado.

El departamento cuenta con un bano completo con banera y un toilette adicional, lo cual suma practicidad para visitas o familias. La calefacción es por radiadores y el agua caliente se abastece mediante caldera individual, lo que permite un control eficiente del consumo y una temperatura agradable en todos los ambientes durante el invierno.

Además, la propiedad incluye una cochera fija y cubierta, lo que brinda mayor comodidad y seguridad.

El edificio es moderno y bien mantenido. Cuenta con 12 pisos, cuatro unidades por piso, dos ascensores y portero con vivienda permanente. En el último piso se desarrollan los amenities, pensados para el disfrute diario o para reuniones sociales: SUM totalmente equipado con parrilla, dos saunas, gimnasio, deck con mesas y sillas, y una piscina con vistas abiertas que aporta un plus en calidad de vida.

La ubicación aporta un gran valor diferencial. A pocos metros hay numerosas líneas de colectivo que permiten una conexión ágil tanto con distintos puntos de Avellaneda como con Capital Federal y otras zonas del sur del conurbano. Muy cerca se encuentra el Parque Avellaneda Shopping, que ofrece una amplia propuesta comercial, gastronómica y de entretenimiento. El entorno combina espacios verdes, plazas, jardines, escuelas primarias y secundarias, así como instituciones universitarias, conformando un entorno urbano completo, cómodo y equilibrado, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de los servicios.

Una propiedad lista para habitar, con excelente luminosidad, distribución funcional y detalles de confort en un edificio moderno que realmente se destaca dentro de la zona.

Observación: La venta se realiza en la modalidad de primera escritura.

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