Charmante laagbouwwoning op prachtig hoekperceel langs de Aa – met enorm potentieel

Op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden? Deze charmante te renoveren laagbouwwoning is rustig gelegen op een mooi hoekperceel langs de schilderachtige Aa-rivier. Hier woon je in alle rust, maar toch op wandelafstand van winkels, supermarkten, bakker, slager en gezellige horeca – een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid.

De inkomhal verwelkomt je met een authentieke dambordtegelvloer. Lichtrijke woonkamer die toegang geeft tot het achterliggende terras. De aparte keuken bevindt zich in de directe nabijheid van de leefruimte, met daarnaast een apart toilet en een badkamer.

Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een inpandige garage. De ruime zij-tuin rondt het geheel af en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Bovenin bevindt zich een zolderverdieping met potentieel om extra (slaap)kamers te creëren – perfect voor wie op zoek is naar ruimte en groeimogelijkheden.

Troeven van deze woning:

Rustige ligging op een mooie hoeklocatie naast de Aa

Nabij alle voorzieningen: winkels, horeca, scholen

Twee slaapkamers + zolder met uitbreidingspotentieel

Inpandige garage en ruime zij-tuin

Veel natuurlijk licht in de leefruimtes

Woning met karakter en tal van mogelijkheden voor renovatie en inrichting naar eigen smaak

Kortom: een ideale woning voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met toekomst.
EPC - Energieverbruik: 605
Unieke code van het EPC: 20250613-0003619982-RES-1
Energetische klasse: F
Gelegen in: Mogelijk overstromingsgevoeling gebied