Excelente Galpón con vivienda en Venta en Boedo, CABA – Ubicación Estratégica y Amplias Posibilidades
Ubicado en la calle Agrelo 3300, en el corazón del barrio de Boedo, este galpón ofrece una oportunidad única para inversionistas y empresarios. Con una superficie cubierta total de 300 m² distribuidos en dos plantas de 150 m² cada una, el inmueble combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y principales avenidas de tránsito rápido.
Características principales:
•tSuperficie total: 300 m² cubiertos, en dos plantas de 150 m² cada una, más acceso a terraza.
•tLote: 7 x 22 metros, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento.
•tPlanta baja: cuenta con un local comercial ideal para diferentes rubros, una cocina industrial equipada y entrada de autos o camiones, facilitando operaciones de carga y descarga.
•tPlanta alta: vivienda compuesta por 3 dormitorios, cocina-comedor, un patio de aproximadamente [m2 a definir] y acceso a una terraza, perfecta para uso residencial o para oficinas.
•tEstado: Bueno, listo para ser utilizado y adaptado a diferentes necesidades.
Ubicación y accesibilidad:
Situado en una zona de gran movimiento, con excelente conectividad a las principales arterias de la ciudad, el inmueble permite un fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo, así como a importantes avenidas, facilitando la logística y el transporte.
Potencial de uso:
Este galpón es versátil y puede adaptarse para múltiples actividades comerciales o industriales, como un local comercial, una fábrica, un supermercado mayorista o minorista, o incluso un espacio que combine uso comercial en planta baja con vivienda en planta alta.
No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial en una ubicación estratégica. Para más información o para coordinar una visita, ¡contáctanos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:250311)