Local Comercial ubicado en planta baja al FRENTE de 21.2 M2 cubiertos, con bano y Cocina!

Con posibilidad de ser habitable como vivienda
* Mampostería en ladrillo cerámico hueco y bloques de cemento macizados, con estructura
independiente de hormigón armado.
*Canerías de distribución de agua potable en termo-fusión (marca Saladillo o similar), en gas
natural con canerías del po Epoxi reglamentaria hasta la red de suministros, y el sistema cloacal
de canos de polipropileno (marca Awaduct o similar) aprobado por normas vigentes.
* Instalación eléctrica completa con llaves po tecla sin artefactos de iluminación, excepto en
espacios comunes o balcones privados.
* Agua caliente provista por termo-tanques individuales.
* Calefacción por sistema de ro balanceado en dormitorio y estar comedor de cada U.F.
* Conexión a línea de suministro de agua y desague sumidero para futuro lavarropas en sector
cocina.
* Pre instalación de aires acondicionados en living comedor y dormitorio.
* Revoques interiores a la cal fratasados al fieltro, terminados en enduído plás co.
* Cielorrasos armados enlucidos al yeso en banos, pasos y cocina, estar-comedor (suspendido),
con excelentes detalles de terminación.
* Carpintería en aluminio color negro línea Módena.
* Puertas interiores po placa de abrir enchapadas en cedro con marcos macizos y contramarcos
de madera.
* Puertas de acceso po placas reforzadas con marcos de madera macizos.
* Porcelanatos de 1º calidad en estar-comedor, living, cocina, bano y dormitorio, incluso en acceso
al hall de entrada y palieres (color a designar).
* Zócalos de PVC en departamentos.
* Revesmiento sobre pared en sector banos altura 2 m y sobremesada de cocina altura 0.60 m.
* En sector cocina, provisión y colocación de artefacto con mesada de mármol negro Brasil y pileta
de acero inoxidable de doble bacha.
* Artefactos de bano, con inodoro con mochila y bidet en color blanco en todos los departamentos
y sector de ducha. Vanitory (bacha y mueble) y grifería de alta tecnología y diseno moderno. En
cocina y bano, grifería marca FV o similar po monocomando.
* Muebles armados a medida bajo mesada en aglomerado enchapado en melamina con cantone
ras de pvc, color blanco.
* Placares con frente integrales, enchapados con guías y cantoneras de aluminio e interiores con
separación estándar y cajoneras.
* Terminación exterior en revesmiento texturado aplicados sobre revoque a la cal (color a desig
nar).
* Ingreso principal de chapa color negro (hall de acceso) luminoso y moderno, con texturados y
detalles de categoría, apertura de seguridad mediante sensores codificados.
* Cerramiento sobre línea municipal metálico con diseno a definir y acceso de seguridad.
Excelente ubicación a metros del Hospital Rossi

Cocheras Disponibles
En Construcción: Entrega en Marzo 2026 (ref:249484)