SUPER LUMINOSO PISO ALTO, CON HERMOSA VISTA A LA CIUDAD.
Ubicado sobre la av. Corrientes a 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo, subte línea B. En límite con los barrios de Palermo y Villa Crespo. Zona comercial y de muy buen acceso.

✨ Características destacadas
•tDistribución funcional: Living-comedor con salida a amplio balcón.
•tDormitorios principales: Ambos con placard empotrado y bauleras.
•tCocina independiente: Con lavadero separado.
•tBano completo: Con banera.
•tTodo luz! Ventilación cruzada: Todos los ambientes cuentan con ventanas.
•tAgua caliente por caldera
•tCocina eléctrica nueva: Con horno incorporado. CONEXION ELECTRICA NUEVA
•tNo es último piso.
•tBaulera en piso superior: 1,71 m2.

MEDIDAS
•tLiv-com: 4.67 x 3.5 m
•tDorm ppal: 3.72 x 2.75 m
•tDorm secun: 3.72 x 2 m
•tCocina: 1.47 x 4.13 m
•tLav: 1 x 1.80
•tPasillo: 3.40 x 0.83 m
•tBano: 2.41 x 1.51 m
•tBalcón : 7 m




Ubicación estratégica
•tTransporte público cercano:
otSubte Línea B – Estación Ángel Gallardo (a 2 cuadras).
otSubte Línea B – Estación Malabia-Osvaldo Pugliese (a 4 cuadras).
otMetrobús Juan B. Justo – Estación Corrientes (a 300 metros).
otEstación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín (a 15 minutos a pie).
otColectivos:t19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168

Entorno y servicios
•tZona comercial: Variedad de tiendas, supermercados y restaurantes.
•tCentros culturales: Cercanía a teatros y espacios culturales.
•tParques cercanos: Parque Centenario.
•tEducación: Proximidad a instituciones educativas.
•tSalud: Acceso a centros de salud y hospitales.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . (ref:245301)