Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 31 unidades residenciales de 3 y 4 ambientes con dependencia y parrilla distribuidas en 12 niveles.
Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras resueltas a medio nivel.
El ingreso al edificio es a través de Boulevard cervino con un hall de categoría retirado de la línea oficial.
Además, contará con un local comercial sobre el frente del muro catalogado de protección histórica.

Características y Amenities :
● 6 medios-niveles de cocheras en subsuelos
●Salón de usos múltiples en PB con sus servicios y con área de expansión descubierta.
●Local comercial en PB con entrepiso
●Gimnasio en 1⁰er piso con sala exclusiva para masajes.
●Pileta descubierta con solárium en el nivel 13 al frente .
●Área de parrillas con sus cervicios en el nivel 13 contrafrente.
●Seguridad 24hs.
●Bauleras en SS.
●Bike parking.

Especificaciones generales

Sistema constricción general
●Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.
●Muros divisorios de unidades y medianeros mampostería tradicional con pintura de obra color blanco.
●Muros interiores: mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco (y en construcción en seco según indique en algún caso por proyecto).
● Grupo electrógeno marca y capacidad a definir para abastecer cervicios generales esenciales del Emprendimiento.

Unidades:

Estar comedor __Dormitorios

●Solados: porcelanato rectificado, color y medidas a definir según indique proyecto.
●Techo: Cielorrazo suspendido en placa de yeso.
●Paredes:Revestimiento de la línea y material de la mesada, entre bajos mesadas y alacenas.
●Artefactos de cocina: Horno eléctrico y anafe 4 hornallas sobre mesada con alimentación a definir (gas/eléctrico) según indique el proyecto.
●Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melanina y/o frentes en Rauviso (laminado acrílico) o similar, según indique el proyecto.

●Mesadas de cuarzo con alzadas entre alacenas y bajos mesadas y en laterales (modelo y tonalidad a definir).
●Bacha de acero inoxidable marca Johnson, o similar según indique el proyecto.
●Griferia: Monocomando de 1⁰ calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada con pico móvil.
●Extractor o campana: Sólo preinstalación.

Banos

● Solados: Porcelanato rectificado, color y medidas a definir.
●Techo: Cielorraso suspendido ennplaca de yeso.
●Paredes: porcelanato rectificado, color y medidas a definir. Terminación con yeso y pintura para los tilettes, según se indique por proyecto.
●Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca Ferrum)
●Banos principales con baneras y banos en suite c/ duchas y Revestimiento de piso con porcelanato de la línea de solado del bano. Incluye desague lineal, modelo según indique el proyecto
●Espejo 6mm sobre mesada.
●Griferia: Monocomando 1⁰ calidad (FV o similar).
●Extractor: Preinstalación.

Climazación

●Refrigeración: Preinstalación para sistemas de aire acondicionado Frio/Calor sin provisión de equipos. La instalación contempla acometidas eléctricas, desagues y tendidos de alim y retornos entre unidades evaporadoras (hi-wall y/o bajas siluetas según se indique el proyecto) y unidades condensadoras.
●Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato en cada ambiente.

Instalación eléctrica

●Tablero y puesta a tierra según normas del entre Regulador (ENRE) con sus protecciones.
●Línea completa de tomas y puntos: marca de primera línea tipo CAMBRE o similar- moledo a definir según indique el proyecto.
●Timbre y portero eléctrico: aparato en cada unidad.
●Provisión y colocación de Artefactos de iluminación en planta baja, palieres y todos los espacios comunes y amenities.
●Provisión y colocación de luminarias en banos, balcones y terrazas de cada unidad funcional.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 (ref:235633)