Monoambiente en venta - en Construcción

Ubicado en el 2do piso al contrafrente del Edificio. Calle 19 entre 39 y 40 de La Plata.

ESTRUCTURA
El Edificio tendrá estructura de hormigón armado Independiente. La estructura será dimensionada y ejecutada según las más estrictas normas de seguridad requeridas.
MAMPOSTERIA
Los muros exteriores serán de ladrillos huecos según su ubicación (018) con revoque grueso, hidrófugo y fratachado. Los muros interiores serán de ladrillos huecos (012 o 08)con revoque grueso y terminación de enduido plástico.
Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y fino con enduido plástico.
PISOS
En los departamentos serán porcellanatos imitación madera de primera calidad.
CIELORRASOS
Serán de yeso, en todos los ambientes y en zonas de banos y palieres. Donde corresponda se colocará el indicado para zonas húmedas.
CARPINTERIA
Las Carpinterias exteriores serán de aluminio anodizado Línea Módena y A-30 según proyecto.
Las puertas interiores serán puerta placa de MDF y marco de chapa para pintar.
Las cocinas se entregarán equipadas con muebles sobre y bajo mesada completos, construidos en melamina con mesadas de granito.
Los placards se entregarán con los frentes e interiores completos.
Las aberturas se entregan con todos sus herrajes colocados.
CLIMATIZACIÓN
Los monoambientes serán calefaccionados mediante piso radiante eléctrico y el agua caliente será provisto por un calefón eléctrico conforme la nueva normativa vigente.
Para aire frio se proveerá el tendido de canerías, desagues y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Se cumplirá con todas las normas vigentes y se instalarán conductores normalizados y sus respectivas bocas de luz, tomas, teléfono, tv, portero eléctrico, video, Internet con su puesta a tierra general.
INSTALACIÓN DE GAS
Será la reglamentaria y con materiales aprobados. Las canerías para distribución de gas serán de epoxi amarillo unidos con termofusión aprobados y de marca reconocida.
Todas las instalaciones tendrán las ventilaciones reglamentarias correspondientes.
INSTALACIÓN SANITARIA.
Los banos y toilettes serán equipados con griferías de primera marca ROBINET.
La distribución de agua será en canerías de polipropileno con termofusión de primera marca, los desagues cloacales enaquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias.
Los desagues pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida al cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.
OTROS.
Las cocinas se entregarán equipadas con cocinas de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST.
Fecha Planificada de Entrega de las unidades Diciembre de 2025 Franchi Franchi Matrícula 7675 Teléfonos de contacto 02215974339
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Franchi Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675 (ref:230786)