Oportunidad Única en Magdalena - Buenos Aires.
Casa a Estrenar | Entrega Agosto 2025 | USD 125.000

Presentamos esta exclusiva propiedad en etapa final de construcción, ubicada sobre calle San Martín 85, en el corazón de Magdalena, Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, calidad y proyección a futuro.

Entrega prevista: Agosto 2025
Precio de oportunidad: USD 125.000

Características Principales:
Terreno de 390 m² (10 x 39)

Superficie construida: 115 m²

Diseno moderno y funcional, íntegramente desarrollado en planta baja

Ambientes:
2 dormitorios espaciosos, com pisos de porcelanato con sobrio diseno simil madera, puerta balcon con vistas al jardin, crando un espacio de descanso relajante y en entorno con la naturaleza.

Bano completo con artefactos Roca linea Modena y artefactos Ferrum + toilette siguiendo la misma linea

Cocina integrada con barra desayunadora

Amplio living comedor con vistas al jardin

Galería con parrilla y lavadero

Espacio para varios vehículos

Parque arbolado con palmeras, pinos y excelente entorno natural

Calidad Constructiva:
Materiales de primera línea

Pisos nobles, utilizando porcelanatos y ceramicos

Carpinteria de aluminio sobria y moderna, linea modena color negro

Griferías Ferrum y artefactos sanitarios Roca

Detalles constructivos pensados para brindar confort, calidad de vida y durabilidad

Servicios:
Pavimento

Agua corriente

Gas natural

Cloacas

Energía eléctrica

Invertí hoy en una propiedad llave en mano con excelente proyección en una localidad en constante crecimiento. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso, renta o inversión segura.

Ubicación estratégica, entorno consolidado, tranquilo y todos los servicios disponibles.

Operacion realizada a traves del corredor inmobiliario Century21 Alianza Urbana-Martillero responsable Graciela Benitez COL 7647 Graciela Noemi Benitez Matrícula CMCPDJLP 7647 Teléfonos de contacto (0221) 488 4001
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Graciela Noemi Benitez, Matrícula CMCPDJLP 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7647 (ref:95898)