Venta de Departamento de 4 Ambientes en Balvanera

Este hermoso departamento se encuentra en un edificio multifamiliar con ascensor, ubicado en el tercer piso al frente, con un encantador balcón que permite disfrutar del aire libre y la vista.

Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con una ventana al frente que llena el espacio de luz natural. La cocina cuenta con lavadero, despensa y toilette, ideal para mayor comodidad. El departamento dispone de tres dormitorios, todos con ventanas al exterior, brindando buena ventilación y luminosidad. Además, cuenta con un bano completo equipado con banera.
Los pisos de pinotea y las aberturas de madera aportan calidez y un estilo clásico que realza el carácter del inmueble.

Las medidas son aproximadas:
Hall ingreso: 1,38 x 1,87
Living Comedor: 3,50 x 3,38 con ventana al frente
Cocina: 1,57 x 1,63 (con ventana al contrafrente, pulmón de manzana)
Lavadero: 1,21 x 1,58 (con ventana al contrafrente, pulmón de manzana)
Despensa: 1,89 x 1,19
Toilette: 0,79 x 0,96 (con ventana al contrafrente, pulmón de manzana)
Hall de distribución: 4,07 x 0,90
Dormitorio o Estar comedor: 3,00 x 3,40 con ventana al frente
2° Dormitorio: 3,20 x 4,00 con ventana al frente
3° Dormitorio: 4,16 x 2,94 (con ventana al contrafrente, pulmón de manzana)
Segun escritura 68,17 M2 totales, 67,31 m2 cubiertos + 0,86 balcón.

EXCELENTE UBICACIÓN, se encuentra cerca de la Av. Corrientes y la Av. Pueyrredón, Subte B y H, Estación Once, Plaza Miserere y Abasto Shopping.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:244102)