Venta Departamento Dúplex 3 Ambientes a Estrenar Super Luminoso – Balvanera

¡Gran oportunidad en edificio moderno, súper luminoso y con diseno único en la zona!

Presentamos este exclusivo dúplex de 3 ambientes a estrenar en el corazón de Balvanera. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, sus amplios balcones aterrazados en ambas plantas y una distribución funcional que combina confort y diseno industrial

Ubicación:
- A 100 Metros de Av. Corrientes
- A 300 Metros de Av. Córdoba (Facultad de Ciencias Económicas y Facultad de Medicina UBA)
- A 300 Metros de Av. Callao
- A 600 Metros de Av. Pueyrredón
Cercano a Múltiples Líneas de transporte, centros comerciales, gastronómicos, facultades, Super mercados, escuelas, etc
Cercano a Líneas de Subte D y B

Descripción General del Inmueble:

- Departamento Dúplex
-  3 Ambientes
- 2 Dormitorios/Habitaciones en Planta Alta
- Cocina Integrada
- Toilette
- Bano Completo con Ducha en Planta Alta
- Preinstalación de Aire Acondicionado 
- Amplios ventanales
- Ventilación Cruzada
- Super Luminoso
- Espacios Amplios Y Con Altura
Amenities:  SUM equipado, con acceso a Parrilla, Laundry


Metraje:
Planta Baja: 
Sup, Cubierta: 35,38 m2 
Balcón: 6.15 m2
Planta Alta:
Sup Cubierta: 34.68 m2
Balcón: 10 m2

SUP. CUB: 70,07 M2
Sup. Total: 86,25 M2

Edificio:
Edificio moderno, recientemente terminado en el Último Ano, este edificio nos recibe con una entrada moderna y con grandes toques estéticos, 2 amplios ascensores y Amenities, destacándose del resto, ya que en la zona donde está ubicado, carece de edificios de este estilo. Gran Oportunidad.

Precio: US$ 144.000
Expensas: $130.000




Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas-


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
A.G Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 35204654
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924 (ref:247784)