VENTA PH 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON GRAN GRAN TERRAZA – LANÚS ESTE

-UBICACIÓN:
Doctor Guillermo Gaebeler al 1900, Lanús Este

- CERCANÍA:
- A 50 mts de Av. 9 de Julio
- A 100 mts de Plaza Sarmiento.
-A 300 mts de General Madariaga
- A 700 mts de la estación de tren
Zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, bancos, clubes y escuelas.
Cercanía con locales comerciales, gastronómicos, culturales, bancos, escuelas públicas y privadas. Zona con amplia conectividad de transporte.

- CARACTERÍSTICAS DEL PH
- PH en primer piso por escalera
- Entrada independiente
- Sin expensas
- Living comedor muy luminoso con grandes ventanales
- 2 dormitorios con placares
- Bano completo
- Cocina con espacio para comedor diario
- Gran terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre
- Apto profesional

- DESTACABLE:
- Muy buena distribución y techos altos
- Luz natural en todos los ambientes
- Instalación eléctrica renovada hace 10 anos
- Perfecto para vivir, trabajar
- Estructura sólida y muy buena distribución
- Antiguedad: 81 anos

- METRAJE:
- 113 m² cubiertos
- 41 m² descubiertos (terraza)
- 154 m² totales

- PRECIO
USD 94.000

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*SK/DD

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Álvarez C.P.M.C.S.L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas-Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C.P.M.C.S.L. 496 (ref:244648)