El lote de **779 m²** se encuentra en una ubicación privilegiada y central en el barrio **El Náudir Delta**, situado en el Partido de **Escobar**, Buenos Aires. Este barrio exclusivo está disenado para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y belleza del delta del río, con un entorno natural y una excelente conectividad.

El terreno está ubicado en un **doble cul-de-sac**, lo que le otorga una mayor privacidad y tranquilidad al estar alejado del tráfico y las zonas de mayor circulación. La zona es ideal para quienes buscan un ambiente más relajado, rodeado de espacios verdes y agua.

En cuanto a los **amenities** y características del barrio, el desarrollo cuenta con:

- **Restaurante**: Un restaurante exclusivo para los residentes, ideal para disfrutar de una buena comida en un ambiente relajado y con vistas al paisaje natural que ofrece el lugar.
- **Gimnasio**: Un gimnasio bien equipado para que los residentes puedan mantener su rutina de ejercicio sin salir del barrio.
- **Pileta**: Varias piletas de natación, tanto para adultos como para ninos, con un diseno que permite disfrutar del sol y el entorno natural.
- **Lagunas**: El barrio está rodeado de hermosas lagunas que aportan una sensación de frescura y bienestar, perfectas para actividades acuáticas o para simplemente disfrutar del paisaje.
- **Áreas de recreación acuática**: Además de las lagunas, hay zonas dedicadas a la recreación acuática, ideales para disfrutar en familia o con amigos.

El lote de **779 m²** está perfectamente integrado en este entorno natural, ofreciendo no solo un lugar de residencia, sino también una experiencia única de vida, combinando lo mejor de la naturaleza con la comodidad de servicios exclusivos. Es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de comodidades modernas y en un entorno único del delta.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Dolores Mare, Matricula C.M.P.S.M. 2760
Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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