APTO CRÉDITO.

Departamento en Venta – Piso Exclusivo en Libertador y Callao, Recoleta

5 Ambientes + dependencia

Ubicado en un distinguido edificio en esquina, sobre Av. del Libertador y Callao, este elegante departamento se encuentra en un 6º piso exclusivo, con acceso por ascensor principal directo y entrada de servicio independiente. Con una superficie total de 132 m², se destaca por su amplitud, luminosidad y detalles de categoría.

La unidad cuenta con un amplio living-comedor con hogar y aire acondicionado, ideal para reuniones y momentos de confort. Posee un toilette de recepción, cocina en L muy funcional, lavadero y habitación de servicio con bano propio y estufa.

El sector privado ofrece dos dormitorios amplios, ambos con placard, además de un escritorio u oficina de generosas dimensiones, ideal para home office. La habitación principal dispone de bano en suite con banera, mientras que el bano secundario cuenta con ducha.

Detalles de confort: cortinas eléctricas, puertas blindadas Pentágono, baulera, y sistema de seguridad con portero presente durante el día.
Expensas promedio: $350.000.
ABL: $100.000.

Entorno y Accesibilidad

Situado en el corazón de Recoleta, el departamento se encuentra a pasos del Parque Carlos Thays, un espacio verde de más de 4 hectáreas que ofrece esculturas de artistas reconocidos, áreas para caminar y relajarse, y proximidad a atracciones culturales como el Museo Nacional de Bellas Artes y la Floralis Genérica.

En cuanto al transporte, la zona cuenta con excelente conectividad. Diversas líneas de colectivo (110, 124, 130, 61, 67, 92, 93) circulan por las inmediaciones, y la estación Facultad de Derecho de la Línea H de subte se encuentra a pocos minutos a pie. Además, la estación Retiro de trenes (líneas Mitre, San Martín y Sarmiento) está a una distancia accesible, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:245776)