¡Una oportunidad única de inversión solo para vos! Este monoambiente de 28 m² cubiertos, con hermoso balcón de 2 m², está ubicado en el piso 2 B de un edificio sobre la Av. Boyacá 921, en la zona de Flores mas apetecida por su ubicacion, una de las zonas más tranquilas y buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Actualmente, se encuentra en alquiler, lo que lo convierte en una excelente fuente de rentabilidad mensual, ideal para quienes buscan una inversión segura y constante.

Con una distribución eficiente, este monoambiente aprovecha al máximo cada metro cuadrado. El balcón de 2 m² aporta luminosidad y aire fresco, creando un ambiente agradable. El bano, totalmente enchapado con baldosa, tiene un diseno moderno y funcional. La cocina integrada, con horno y muebles de calidad, es perfecta para quienes disfrutan de la comodidad de cocinar en casa. Además, el placard empotrado a la pared otorga más espacio y una sensación de amplitud en el ambiente.

Los pisos de cerámica y las paredes recién pintadas le dan al lugar un toque renovado y acogedor, ideal para mudarse sin necesidad de hacer reformas. El edificio cuenta con dos ascensores y escaleras, lo que facilita el acceso al departamento.

Lo mejor de todo es la ubicación. Este monoambiente se encuentra a pocos minutos de parques como el Parque Irlanda y la Plaza La Pampa, con todos los servicios cerca, como el Hospital General de Agudos T. Álvarez, la estacion de policia a dos cuadras sobre Av Gaona generando tranquilidad y seguridad en la zona, adicional a esto una gran variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento. Además, tiene excelente conectividad con el resto de la ciudad, haciendo de este lugar una opción inmejorable tanto para vivir como para alquilar.
Transportes cercanos:

Colectivos:t44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181

AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación.
Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

No dejes pasar la chance de adquirir este monoambiente, con rentabilidad garantizada y en una zona estratégica de la ciudad. ¡Contactanos ahora y transformá esta propiedad en tu próxima gran inversión! (ref:232168)