VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA + COCHERA FIJA EN PALERMO BOTANICO

VENTA de PISO contrafrente de 3 o 4 ambientes en una zona privilegiada de PALERMO BOTANICO CON VISTA HERMOSA Y SUPER LUMINOSO!!
Silencioso, Tranquilo y cerca de TODO!
Sobre Arenales entre Scalabrini Ortiz y Araoz.

CARACTERISTICAS:
-tOrientación NE.
-tCirculación de aire y super fresco.
-tRecibidor personal.
-tLiving Comedor extenso, luminoso y con salida al balcón: 9 x 3 mts aprox.
-tCocina equipada completa hecha a nuevo hace unos 5 anos atrás. 
-tLavadero contiguo que lleva a la puerta de entrada de servicio. 
-tHabitación principal con vista interna: 3,40 x 2,80 mts aprox. La misma fue renovada y separada para armar un espacio de guardado a modo de vestidor.
-t2da habitación muy luminosa también: 2,85 x 3 mts aprox.
-t3era habitación separada e individual con bano (era habitación de servicio): 2 x 3,20 mts aprox.
-tBano completo hecho nuevo hace 5 anos atrás. 
-tCalefacción por ductos de aire por caldera individual, de regulación individual también.
-tAgua caliente por calefón.
-tCanos de agua y gas cambiados a nuevos hace 5 anos.
-tCOCHERA FIJA CUBIERTA y BAULERA en 2do subsuelo por escalera o por rampa (el ascensor solo llega a PB). 

SOBRE EL EDIFICIO:
- 3 Ascensores: 2 principales (para deptos A y B) y 1 de servicio.
- Exterior del edificio todo pintado a nuevo en el 2024.
- Rampa para discapacitados. 
- Por el momento no cuenta con encargado viviendo en el edificio. Servicio de Limpieza tercerizado. 
- Muy buen mantenimiento en general y estructura sólida y sin nada de humedad en cimientos.

SOBRE EL ENTORNO:
• A 1 cuadra de Subte D.
• A 1 cuadra de Av. Santa Fe y de Scalabrini Ortiz que son cuadras con muchas líneas de colectivos.
• A 10 cuadras de Shopping Alto Palermo.
• A 2 cuadras de Jardín Botánico.
• Zona llena de bares y restaurantes y comercios.
• Zona segura durante el día.

IMPORTANTE: La VENTA está sujeta a reubicación. Motivo de la mudanza: la duena quiere achicarse.

CONTACTANOS POR UNA VISITA. NO TE LO PODES PERDER!!

Martillero y Corredor Responsable: Cosentino Real Estate SAS - CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. (ref:93702)