MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES, ORIENTACIÓN ESTE AL FRENTE CON BALCON CORRIDO.
VISTA DESPEJADA, ORIENTACION ESTE!

OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSION!!

VIVI EN UNO DE LOS BARRIOS MAS LINDOS DE TODA CAPITAL!!

EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE PALERMO SOHO.
Próximo al Parque 3 de Febrero, Shoppings, Centros Comerciales y Gastronómicos.

MUY BUENAS CONEXIONES DE TRANSPORTE Y VIAS DE ACCESO:
Sobre Metrobus de Av. Santa Fe y Cabildo, Linea D de Subte y Estación de Tren Mitre a 100 mts.

El Departamendo de 73,5 M2 Cubiertos y Balcón Corrido en todo el frente del edificio.

Ventilación cruzada, todos los ambientes con luz y ventilación natural.
Calefacción Central.
Amplia Cocina con especio para Comedor Diario.
Lavadero anexo a la Cocina.
Cocina con espacio para comedor diario.
Toilette.
Calefón.
Piso flotante en Living Comedor.
Habitaciones con Piso de Parquet y amplios Placards.
Hall de Recepción.

Edificio:
2 Ascensores y solo 4 departamento por piso (total 12 pisos)
Tótem de Servicio de Seguridad con Vigilancia a través de Tótem las 24 hs. los 7 días de la semana.
El Servicio de Aguas viene incluido dentro de las expensas.
Encargado sin vivienda de Lunes a Viernes de 8 a 17 hs. y Sábados de 8 a 12 hs.
Terraza común.

Medidas de los Ambientes:
Bano 1.67 x2.66
Toillete 1.30 x 1.10
Pasillo 1.10 x 3.14
Lavadero 1.95 x90
Cocina 2,76 x 2
Living 3.02 x 6.85
Pasillo distribuidor 2.45 x 0.8
Habitación Principal al Frente (con placard empotrado) 2.89 x 3.83
Balcón corrido
Habitación2 al pulmón del edificio (con placard empotrado) 2.89 x 3.72
Habitación 3 al pulmón del edificio (sin placard) 2.25 x 2.72

BREVE RESANA DEL BARRIO:

Palermo es un barrio de Buenos Aires, Argentina, que se caracteriza por ser residencial, cultural, gastronómico, y uno de los más visitados por turistas.
Características:
Es el barrio más grande de la ciudad.
Cuenta con una gran variedad de arquitectura, desde edificios históricos hasta modernos.
Tiene grandes avenidas y calles empedradas.
Es una zona verde, con el Parque Tres de Febrero, también conocido como los Bosques de Palermo.
Cuenta con el Jardín Botánico y el Zoológico de la ciudad.
Es un polo gastronómico, cultural y audiovisual.
Es un núcleo cultural y comercial.

Atractivos
Museos, Embajadas, Construcciones emblemáticas, Tiendas, Restaurantes, Arte callejero.

APTO CREDITO

APTO PROFESIONAL

- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. -

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:238422)