Venta de Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal

Ubicación:
Sánchez de Bustamante esquina Guemes, en pleno corazón de Recoleta.
A solo 100 metros de Av. Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la zona.

Medios de transporte cercanos:

Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194.
Subte: Línea D – Estaciones Aguero y Pueyrredón.

La Unidad:

Ubicada en el 2º piso al frente, sobre la esquina de Sánchez de Bustamante y Guemes.
Living comedor con pisos de parquet y ventana al frente.
Dormitorio con pisos de parquet, placard y ventana al frente.
Bano completo.
Cocina independiente, con muebles bajo mesada y espacio para frigobar.
Agua caliente central.
Estufas de tiro balanceado en living y dormitorio.

El Edificio:

Edificio de época, muy bien mantenido.
7 pisos en total, con 31 unidades funcionales.
1 ascensor.
Servicio de portería con vivienda permanente.

Observaciones:

Expensas aproximadas: $151.000 (incluyen agua caliente central y servicio de portería).
Se permiten alquileres temporarios, ideal para inversión.

Entorno:

Recoleta es un área próspera, conocida por sus edificios de estilo francés, antiguos palacios, museos y boutiques de lujo.
A pasos del Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta.

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires.
¡Consultanos para coordinar una visita!

Aviso legal:
Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
O La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
O Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:105364)