Moderna y espaciosa casa en venta en el Barrio Los Lagos de Nordelta, implantada en un gran lote interno de 610 m2, ofrece espacios privados y amplios para cada ocasión.

Ingresando a la vivienda toma protagonismo la escalera de microcemento sobre una ventana de doble altura por la que ingresa mucha luz natural.

Hacia la izquierda contamos con una oficina o dormitorio. Esta se comunica con bano completo, el cual tiene doble circulación a otra habitación en planta baja o habitación de servicio. Lavadero amplio con mesada y lugar de guardado.

Playroom en planta baja con grandes ventanas al frente y al jardín, con salida al exterior.

El living comedor, con grandes ventanas al jardín, también disfruta de las vistas al jardín interno.

Cocina con isla y campana de extracción.



PLANTA ALTA

Hall de planta alta y familly espacioso. Master Suite con vista al jardín. Vestidor. Gran bano compartimentado, con ducha, hidromasaje, doble bacha y sector de toilette.

Dos dormitorios con placard en semi-suite que comparten un bano compartimentado, de grandes dimensiones con mesada de doble bacha, sector de box de ducha y otro de toilette.



EXTERIOR

Galería con parrilla y barra. Bano exterior de pileta. Guardilla exterior.

Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático. Cerco verde.

Piscina climatizada.

Lugar para entrada de 3 coches.

Aberturas DVH PVC

Calefacción por losa radiante

Aire acondicionado en los principales ambientes.

EL BARRIO Los Lagos es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con más de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie.

El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas. El barrio cuenta con una parquización con jardines y árboles en espacios comunes y plazas. Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de paddle, cancha de futbol sintética, chancha de futbol 11, playón deportivo, pileta, quincho con parrilla y horno pizzero, salón climatizado y con cocina completa para 100 personas, vestuarios. Dos plazas y espacios de entrenamiento distribuidas en el barrio. LOS LAGOS cuenta con tres plazas con juegos para ninos. Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y actividades deportivas para adultos y ninos.


Su lago propio con más de 3 km de costa y 3 muelles es un excelente lugar para la práctica del remo y otros deportes náuticos.


El barrio además cuenta con un sistema de seguridad con tecnología de punta y es uno de los únicos barrios en Nordelta con doble salida, una al centro de Nordelta y otra directo a la ruta 27.


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:82525)