Hermosa casa a la laguna en venta en el Barrio Los Lagos, Nordelta

Estilo clásico, muy espaciosa y cómoda. Orientación este.

Superficie de terreno: 734 m2

Superficie cubierta: 287 m2

Superficie semi-cubierta: 53 m2

Se ingresa por un porch de entrada, y un hall de doble altura con grandes ventanales. Desde el primer ingreso a la vivienda, se aprecia la vista al lago.

Living comedor apaisado con salida a la galería y hermosa vista a la laguna. Cocina con isla y comedor diario. Cerca del ingreso de la casa contamos con un ambiente que puede ser utilizado como comedor, familly u office. Lavadero en L con lugar de guardado y mesadas. Bano Completo que puede ser utilizado como bano de piscina con acceso desde el lateral de la casa, y cómodo dormitorio de servicio con ventana al frente.

Piscina recubierta en venecitas, con borde infinito, con playa húmeda y solarium. Picina climatizada por calefactor Caldaia y energía solar. Parquizacion con gramma bahiana y riego automático.

Galería amplia con parrilla enorme y cerramiento de vidrio.



En la planta alta, contamos con un hall de distribución a los 4 dormitorios. La master suite, con vestidor y amplio bano con box de ducha, toilette y hidromasaje con vista a la laguna. El dormitorio cuenta con salida al balcón terraza.

Una junior suite con placar y bano con banera. Otros dos dormitorios con placar que comparten un bano completo.

Todos los dormitorios son amplios y cómodos.

Pisos de porcelanato. Detalles en mármol. Barandas de hierro artístico.



Generador eléctrico. Estabilizador trifásico.



EL BARRIO Los Lagos es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con más de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie.

El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas. El barrio cuenta con una parquización con jardines y árboles en espacios comunes y plazas. Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de futbol sintética, chancha de futbol 11, playón deportivo, pileta, quincho con parrilla y horno pizzero, salón climatizado y con cocina completa para 100 personas, vestuarios. Dos plazas y espacios de entrenamiento distribuidas en el barrio. LOS LAGOS cuenta con tres plazas con juegos para ninos. Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y actividades deportivas para adultos y ninos.



Su lago propio con más de 3 km de costa y 3 muelles es un excelente lugar para la práctica del remo y otros deportes náuticos.



El barrio además cuenta con un sistema de seguridad con tecnología de punta y es uno de los únicos barrios en Nordelta con doble salida, una al centro de Nordelta y otra directo a la ruta 27.



Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:82499)