Moderna casa en venta en El Barrio Castanos de Nordelta.
Venta con renta.
Se trata de una de estilo moderno racionalista de 197 mts 2 desarrollada en dos plantas y una superficie semi cubierta de 48,80 mts 2 conformada por pérgolas, una sobre el acceso vehicular y otra que conforma la galería / parrilla.
Planta baja:
Living, comedor, cocina / comedor diario, toilette, (1) habitación de servicio con (1) bano completo, (1) lavadero completo, (1) galería semi cubierta con estructura metálica tipo pérgola, (1) espacio guarda autos semi cubierto con estructura metálica tipo pérgola, solado peatonal y solado vehicular.
Planta alta:
(2) dormitorios, (1) bano completo, (1) habitación en suite con bano completo y vestidor y (1) espacio escritorio.
La vivienda está edificada sobre una platea de fundación, la estructura se desarrolla con columnas de hormigón, columnas metálica y vigas de hormigón según corresponda y las cubiertas con hormigón elaborado. Los tabiques interiores son de mampostería de ladrillos huecos cerámicos y los exteriores de ladrillos huecos portantes terminados en el interior con enlucido de yeso y en el exterior con ceresita, revoque grueso y revestimiento plástico de tipo revear. Los cielorrasos poseen una terminación de placa de roca de yeso.
Las Terminaciones:
Pisos de porcellanato.
Revestimientos de porcellanato.
Solado peatonal y vehicular en hormigón rayado.
Espejos sobre lavatorios.
Mesadas de mármol.
Griferías cromadas y mono comando.
Artefactos sanitarios de primera marca.
Muebles bajo mesada de melanina.
Anafe.
Horno.
Las carpinterías exteriores son de marco y hojas de aluminio. DVH.
Las Instalaciones
Calefacción por piso radiante en ambas plantas.
Instalación sanitaria (agua fría y agua caliente con termofusión, desagues y descargas en pvc).
Instalación eléctrica con tablero reglamentario, jabalina, descarga a tierra, bocas de iluminación, tomas y corrientes débiles.
kits para instalación de aire acondicionado de tipo Split (canería y desagues)
Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado.
Caldera dual Baxi o similar (climatización y agua caliente).
Tanque de agua cisterna, colector y bomba presurizadora.
Piscina de 7x3 mts.
Riego automático por aspersión
Venta con renta
El Barrio Castanos posee una ubicación inmejorable, a metros del ingreso por Bancalari y al lado de los colegios Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (del Grupo Marín) y del Anexo del Club Nordelta. Tiene un importante lago propio, club house con playa sobre el lago, canchas de tenis y fútbol; pileta y plazas de juego. Con lotes de 540 m2 de promedio.


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Teléfonos de contacto (11) 5370-8000 / (11) 4871-7130. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. (ref:82497)