Ubicado sobre la Av. Pueyrredón al 1200, este departamento de 50 m² se presenta como una opción versátil y estratégica, ya sea para uso residencial o profesional. Su disposición y características lo hacen ideal para consultorios, como por ejemplo uno psicológico, ya que en el mismo edificio ya funciona un consultorio odontológico, lo que valida su excelente adaptabilidad a este tipo de uso.

La unidad cuenta con una distribución inteligente: al ingresar, un recibidor práctico da paso a un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional. El área de descanso se encuentra semiindependizada gracias a un placard empotrado de cuatro hojas que, además de delimitar espacios, brinda un excelente lugar de guardado.

Posee un balcón con vista al pulmón del edificio, lo que garantiza un entorno silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad o desarrollan actividades que requieren un ambiente sereno, como la atención psicológica. Climatización por aire acondicionado frío/calor.

Apto profesional, este departamento permite un uso flexible: puede convertirse fácilmente en un estudio, oficina o consultorio profesional, ya sea médico, psicológico o de otras disciplinas.

El edificio ofrece múltiples comodidades: seguridad 24 hs con sistema de tótem, servicio de limpieza en áreas comunes durante la semana, laundry en el último piso con un amplio balcón aterrazado, y un salón de usos múltiples (SUM) completamente equipado con cocina, parrilla, bano y dos grandes balcones, ideal para reuniones o eventos.

La ubicación es inmejorable: a metros de Av. Santa Fe y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y las líneas de subte D, H y B. Cercano al Urban Mall Recoleta, y rodeado de prestigiosas instituciones médicas como el Sanatorio Otamendi, el Sanatorio Finochietto y el Centro Materno Infantil del Hospital Alemán. También es una excelente alternativa para estudiantes, al estar próximo a la Facultad de Medicina y de Ciencias Económicas de la UBA, la Universidad de Palermo y la Universidad de San Andrés.

Observaciones: la unidad se vende bajo la modalidad de primera escritura.

Si estás buscando una propiedad adaptable, en una ubicación estratégica, con servicios y gran potencial profesional, no dejes pasar esta oportunidad.
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Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. (ref:236571)