Casa 3 ambientes en Guernica. Construida sobre un lote de 300m2. (10 metros de ancho y 30 metros de largo)

Excelente ubicación a solo 3 cuadras de la Avenida Eva Perón y a una cuadra y media de la Avenida 125. Varias lineas de colectivos y 2 escuelas (Barrio La Yaya). Calle 104 al 1500.

Caracteristicas:
Sobre línea municipal puerta y portón para ingreso de vehículos, un amplio jardín delantero de 10 metros de ancho y 5,80.
La propiedad se desarrolla en una sola planta, con techos de losa.
Al ingreso de la vivienda cuenta con una sala de estar con hogar a gas, ventanas hacia el frente y lateral de la propiedad, y baldosas de granito gris originales de la propiedad. A continuación se encuentra distribuidos hacia la izquierda el primer dormitorio de 4 x 3,30 metros con pisos cerámicos nuevos, placard empotrado y ventana orientada hacia el jardín delantero de la propiedad.
A la derecha la entrada al ante bano con instalacion para lavarropas, con pisos calcáreos negros, y cerámicos hasta 1,20 de altura; hacia la izq del mismo se encuentra el bano completo, con ducha y ventilación también hacia el lateral derecho de la propiedad.
Posteriormente encontramos la Cocina que posee mesada de granito en esquina, con doble bacha, ventana y salida hacia el jardín trasero; conexión de gas y extractor (a reparar). Hacia la izquierda una barra desayunadora de mampostería y madera, y a su lado el ingreso hacia el segundo dormitorio de 3,30 x 3,80 metros, con cerámicos nuevos y también placard empotrado, con ventilación orientada hacia el jardín trasero que se encuentra semi techado.
Hacia el fondo encontramos un amplio jardin para disfrutar.

Servicios: Luz, agua corriente, gas natural y cloacas en la puerta falta solo solicitar la conexión. También cuenta con perforación de agua propia.

La venta se realiza a través de una Cesión de derechos posesorios. El vendedor adquirió en el ano 2007 la propiedad, pero nunca escrituró, habiendo actualmente iniciado el juicio de escrituración para adquirir el dominio.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Martin Alvarez Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 Teléfonos de contacto (011) 7397- 6644
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496 (ref:215787)