DESCRIPCION GENERAL
La vivienda se desarrolla detro del Barrio cerrado Ribera , ubicado e n City Bell. Se encuentra conectado por la calle 467 la cual deriva a dos vías de comunicación importantes como Cno. Gral Manuel Belgrano y Cno Centenario, brindando un fácil acceso a la zona.
En su inmediatez se encuentran otros barrios como Grand Bell, Lomas de City Bell y La Canada, lo que hace que la zona sea altamente valorizada.
La misma te recibe con una gran presencia de vegetación en sus alrededores , promovien do un lugar sereno y rodeado de naturaleza .
La vivienda se encuentra implantada en el Lote 20 con una superficie de 824 m2, éste está ubicado estratégicamente sobre la calle principal que conecta todo el barrio, facilitando el acceso a la vivienda,
La vivienda tiene una superficie cubierta de 225 m2 y una superficie semi cubierta de 8 8 m2.
Está distribuida en una única planta organizada en forma de L.
Sus amplios espacios sociales como la cocina, el comedor y la sala de estar se entrelazan con una galería que promueve la conexión interior - exterior, potenciando visuales y creando una sensación de amplitud.
En el ala opuesta se desarrolla el sector privado, éste cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con bano completo y vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad. También cuenta con un espacio de usos múltiples que puede ser una oficina o sala d e estudio/ lectura.
La orientación al norte garantiza iluminación natural en toda l a vivienda. Además, cuenta con espacio semicubierto para guardar dos autos.
En construcción, se estima final de obra para Enero 2026 .

Contacto Diego Bettiol
Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Adolfo Espósito - Col. 7307 Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Teléfonos de contacto (0221) 6195551
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307 (ref:223950)