Atención inversionistas. Preventa de Local Comercial + 3 estacionamientos
¡NO PAGA ALCABALA!

Venta de local comercial en primera planta de un edificio de 23 pisos, 154 departamentos (Clientes directos para el giro que requieras)

Características:

Metraje: 100 m2
Metraje de frente: 10 Metros lineales.
Metraje de Fondo: 14
Doble altura aproximada de 5 m. en zona de comercio, resto 2.40m
Acabado y distribución general lo definirá el locatario.
Carga y descarga se realiza en horario especial según disposición municipal realizado por el locatario
Medidor de luz y agua independiente.
3 estacionamiento de uso para el local comercial

Según la zonificación urbana y clasificación del suelo de Lima Metropolitana el local comercial puede tener diferentes usos según la zonificación, la cual corresponde a CZ – COMERCIO ZONAL regulado según la Ordenanza municipal N° 893 – MML y sus modificatorias, a continuación se describen algunos usos permitidos.

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE COMERCIO ZONAL
1 Venta de vehículos automotores
2 Venta al por mayor de productos textiles, prendas de vestir, calzado
3 Venta al por mayor de otros enseres domésticos
4 Venta al por mayor de materiales de construcción, ferretería, fontanería y calefacción
5 Venta al por menor en almacenes no especializados (bodegas, supermercados, minimarket, galería comercial, otros)
6 Farmacias, perfumerías, casas naturistas
7 Venta al por menor de productos textiles prendas de vestir calzado y artículos de cuero
8 Venta al por menor aparatos, artículos y equipos de uso domestico
9 Venta al por menor de artículos de ferretería, pintura y vidrio
10 Venta al por menor de otros productos en almacenes especializados (Venta de computadoras, librerías, relojerías, aparatos telefónicos, otros)
11 Actividades de agencias de viajes y organización de excursiones
12 Correo y telecomunicaciones
13 Otros tipos de intermediación monetaria (cajas de ahorro, financieras, otros
14 Planes de seguros de vida y generales
15 Actividades de informática
16 Actividades jurídicas ( Notarias, estudios jurídicos, otros)
17 Actividades de contabilidad y auditoria (Estudios contables, servicios de auditorias, otros)
18 Publicidad
19 Actividades empresariales (Agencias de contratos, demostración y exhibición, otros)
20 Peluquería y otros tratamientos de belleza
21 Otros

Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Actualmente en construcción.
Precio USD 300.000 + IGV

¡Contáctanos estamos comprometidos contigo! Yeny Robles (ref:35614)