Oportunidad de Inversión — Terreno en Luque
Capitán Rivarola y Campo Alto, Luque — Paraguay
Superficie: 411 m²
Precio: USD 137,000
Frente al Proyecto del Tren de Cercanías
A metros del Hotel Bourbon Conmebol Asunción Convention Hotel
A pasos de la CONMEBOL
3 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
✔ Frente a la futura línea del Tren de Cercanías Asunción–Ypacaraí
✔ A 50 metros del Hotel Bourbon Conmebol
✔ A 60 metros de la sede de la CONMEBOL
✔ A 3 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi
✔ Acceso rápido desde Ruta General Aquino y Autopista Silvio Pettirossi
POTENCIAL DE DESARROLLO
Residencial:
Dúplex
Casas unifamiliares
Condominios cerrados Insignia Fly edificio de Apartamentos
Tuyuti y Monte alto
Terrazas de Luque
Condominio cerrado de casas y departamentos modernos, ubicado a pocos minutos de la zona de CONMEBOL.
Zona de la Ruta General Aquino
Altos de Bourbon (Proyecto Proyectado)
Desarrollo residencial planificado en el área de influencia del Hotel Bourbon y el futuro shopping.
Turístico / Corporativo:
Apart-hoteles : Bourbon Conmebol Apart-Hotel
Suites tipo apart-hotel dentro del Hotel Bourbon, ideal para ejecutivos y deportistas que asisten a eventos en la CONMEBOL.
Avda. Sudamericana, Luque
Terrazas del Sol Apart Hotel
Apart-hotel cercano al aeropuerto y a la CONMEBOL, con servicios para turistas y corporativos.
Ruta Gral. Aquino y Avda. Gral. Genes
Residencial Pineda Apart Hotel
Opciones de estadía a corto y mediano plazo en Luque, con servicios tipo apart-hotel.
Calle Pineda, Luque
Airbnb
Suites ejecutivas
Comercial:
Minimarkets
Cafeterías
Locales de conveniencia
Farmacias
Oficinas corporativas

VENTAJAS COMPETITIVAS
✔ Frente al futuro Tren de Cercanías
✔ Próximo a Hotel Bourbon Conmebol y CONMEBOL
✔ Crecimiento urbano y comercial acelerado
✔ Zona de alto perfil internacional
✔ Cercanía al aeropuerto
✔ Alta valorización proyectada


Perfecto para desarrollos residenciales, turísticos y comerciales. Potencial de valorización asegurada con el Tren de Cercanías y nuevos proyectos Mabel Orihuela (ref:34872)