¡Oportunidad única en corazón de Surco! Local comercial de 3.47 metros de frente en primer piso, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y alto tráfico en zona estratégica.
Disponible dos locales de la misma medida, uno en el primer piso y otro en el segundo piso.

✅ Ubicación:
- Avenida Pedro Venturo, una de las vías principales de Surco, con acceso sencillo a Caminos del Inca y Vía Expresa (conexión rápida a Miraflores, San Isidro y más).
- Zona comercial y residencial: rodeado de edificios modernos, oficinas y zonas de alto poder adquisitivo.

✅¿Qué hay cerca?
- Centros comerciales: A 5 minutos en auto de Jockey Plaza (2.5 km) y a 10 minutos el parqyue de la amistad.
- Parques y recreación: A 1 cuadra se ubica el parque María Reich, Parque Filomeno Ormeno ideal para familias y eventos.

✅Servicios esenciales:
- Supermercados: Plaza Vea y Wong a menos de 2 km.
- Bancos: BBVA, Scotiabank y BCP en Caminos del Inca.
- Clínicas: Clínica Internacional y clínicas locales a 5 minutos.
- Restaurantes y cafés: Franquicias y locales gourmet en la zona.
- Educación: Cerca de colegios prestigiosos y la Universidad de Lima (3 km).

Transporte: Paraderos de buses y corredores en Caminos del Inca, fácil acceso a toda la ciudad.

✅ Ideal para:

Cafetería de especialidad, boutique, farmacia, salón de belleza, tienda de conveniencia, oficina pequena o showroom.
Negocios que aprovechen el flujo peatonal y vehicular constante.

✅ Ventajas clave:

- Excelente relación costo-beneficio para invertir en zona en crecimiento.
- Entorno seguro y bien vigilado por municipio de Surco.
- Espacio funcional y adaptable, listo para personalizar.

¡Conviértete en parte de un polo comercial dinámico! Perfecto para maximizar tu inversión con gran retorno. (ref:37854)