Departamento Estudio Oficina en Balvanera, Capital Federal


ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025

LA UBICACIÓN
Sobre la calle que conmemora a Mariano Moreno, forjador de la independencia y fundador de la Biblioteca Nacional, CMNV presenta UNA NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: UNO BALVANERA. Es un edificio único, en un barrio donde convergen la historia, la cultura y el futuro. A 50 metros de la nueva plaza Manzana 66, en un área caracterizada por un tejido urbano consolidado, con centros de salud y educativos de todos los niveles, edificios históricos de valor arquitectónico y patrimonial, espacios verdes renovados y una amplia red de transporte público y nueva infraestructura, que ofrece conexiones con toda la ciudad en pocos minutos.
Edificio de 10 pisos, 119 unidades flexibles desde 28 m2.
45 cocheras en subsuelo.
3 locales comerciales.
SUPERFICIE CUBIERTA 43.87M2
SUPERFICIE SEMI DESCUBIERTA 2.53M2
SUPERFICIE TOTAL 46.40M2

LAS UNIDADES
Espacios flexibles, de usos mixtos, construidos con las mejores premisas de calidad y diseno contemporáneas, con áreas comunes y servicios exclusivos e innovadores.
Carpinterías exteriores con doble vidrio laminado
Piso vinílico
Agua caliente central
Aire acondicionado individual en cada unidad.
Cocinas y banos equipados con muebles.

AMENITIES Y SERVICIOS
- Piscina
- Solárium
- Vestuarios
- SUM
- Coffee lab
- Centro de entrenamiento
- Bicicleteros
- Laundry
- Taller mecánico y de herramientas para bicis, moto y DIY
- WIFI central en áreas comunes
- Monitero CCTV y control de acceso las 24 horas
- Iluminación LED de bajo consumo

FORMA DE PAGO: 50% de anticipo y saldo en cuotas en pesos más CAC hasta la posesión.
ESTUDIO/OFICINA/CONSULTORIO PROYECTO BALVANERA UNO
En el CORAZÓN de Buenos Aires y Cerca de TodoDesarrollo Inmobiliario UNO BALVANERA¡NO TE LO PIERDAS!
Un proyecto diferente e innovadorEdificio único, en un Barrio donde convergen la historia, la cultura y el futuro.
¡EXCELENTE INVERSIÓN para Renta!
Área caracterizada por un tejido urbano consolidado, con centros de salud (Hosp Espanol, Hosp Ramos Mejia, Centro Gallego, Sanatorio de la Trinidad, etc) y educativos (Colegio San José)
APTO PROFESIONAL.
Tenemos a la venta Monoambientes para VIVIENDA, OFICINA o CONSULTORIO.UNIDADES ENTRE 28 m2 Y 89 m2, para vivir o Trabajar.

EXCLUSIVOS

SOLICITÁ MAYOR INFORMACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES!

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:211658)