**¡Gran Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en San Juan de Miraflores**

**Ubicación Estratégica:**
- A pocos metros de la Av. República Alemana y la Av. Miguel Iglesias, con excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad.

**Área Total:** 1,466 m2 - AC 1,751.52 m2
- **Frentes:** Terreno con 4 frentes, ideal para aprovechar al máximo su ubicación.

**Características del Inmueble :**
- Servicios básicos disponibles: energía eléctrica, alumbrado público, agua potable y alcantarillado.
- Acceso a veredas de concreto y calles completamente asfaltadas.
1er. Piso :
- 5 Salas de consultorio
- 5 ambientes de laboratorios
- 1 Sala de operaciones
- 2 banos
- Salon de recepcion y sala de espera
- Espacio para caja ventanilla
- Jardín
- 5 estacionamientos

2do Piso :
- 8 Habitaciones con bano
- 1 Sala de RX
- 7 Salas de consultorios
- 4 banos
- 6 ambientes

3er. Piso :
- Sala de comedor para el personal
- 2 banos para el personal
- Vestuario personal

**Potencial de Desarrollo:**
Este Local Comercial es perfecto para:
- **Construcción de viviendas**
- **Clínicas**
- **Colegios o centros educativos**

**Ideal para desarrolladores y constructores** en busca de una ubicación privilegiada y con todos los servicios. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión!

**Contáctanos** para más detalles o una visita al Local Comercial . Rosa Esquerre (ref:34184)