Descubre esta excelente propiedad ubicada en la calle Las Flores, en San Isidro, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y con óptima distribución. Con un terreno rectangular de 892.50 m² y un frente de 17 ml, esta edificación de oficinas se desarrolla en tres niveles más una planta de azotea.
Características del Terreno y Construcción:
•tÁrea de terreno: 892.50 m²
•tÁrea construida total: 1,236.00 m²
•tDistribución por niveles:
otPrimer nivel: 517 m², perfecto para recepción, salas de reuniones y oficinas de atención al cliente.
otSegundo nivel: 358 m², ideal para oficinas ejecutivas y administrativas.
otSótano: 327 m², conveniente para almacenamiento o estacionamiento.
otAzotea/Zona técnica: 355 m², espacio optimizado para equipos y sistemas técnicos.
Distribución y Diseno:
•tEdificación Principal: Diseno en forma de “L” que cubre aproximadamente dos tercios del terreno. Construcción mixta de concreto armado y albanilería, ideal para oficinas, tiendas, salas de reuniones, y áreas de atención al cliente.
otRetiro frontal: 6.4 m hacia la calle Las Flores.
otPasaje lateral derecho: 1.5 m, que se convierte en un pasadizo exterior funcional.
•tEdificaciones Secundarias: Área de cafetería con capacidad para 90 personas y lactario, construidos en estructura metálica y drywall, ubicados al fondo del terreno para un ambiente tranquilo y privado.
Equipamiento y Facilidades:
•tInfraestructura técnica: 4 pozos electicos a tierra y ductos de aire acondicionado.
•t15 tableros eléctricos distribuidos por pisos y áreas, garantizando una óptima gestión de energía para tomacorrientes, luminarias, aires acondicionados, entre otros.
Este inmueble es perfecto para una empresa que busca un espacio estratégico en una de las zonas más exclusivas de Lima, con una distribución que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. (ref:34070)