CASA EN VENTA SOBRE 2 LOTES. Planta Baja-Nivel Acceso desde LM

Se trata de una propiedad para una familia de personas EXIGENTES , con Excelentísima calidad y estética.

La misma esta formada por un IMPORTANTE HALL DE RECEPCION , muy amplio, el mismo cuenta con un placar y bano de recepción.
Contemplando la escenografía con un ventanal compuesto con vitreaux originales.
Hall de acceso y distribución 34,00 m²
Bano de Recepción 04,40 m²
IMPORTE HALL COMO PARA UNA BUENA RECEPCION DE SUS CONTACTOS DE CATEGORIA.

Pasamos a un LIVING magnifico con salida a patio y parquizado con estatúa y danza de luces de varios colores y agua transformada en colores que hace una vista majestuosa del lugar.
cuenta con 2 (dos) Toilettes.
LUGAR MAGNIFICO PARA COLOCACION DE PIANO, MUSICA ACORDO Y UNA VISTA QUE HACEN BRILLAR LOS OJOS DE SUS INVITADOS.

COMEDOR DE DIARIO, seguido del living anterior con Bow Windows generando un excelente lugar para un TE CON AMIGAS dando lugar a la vista de todo un jardín parquizado y con palmeras.-

COCINA CON BARRA DESAYUNADOR, COMEDOR DE DIARIO, amplio con vista a la magnifica pileta y su jardín con palmeras, que incluye una sala de estar muy cómoda para entretenimiento televisivo.
LUGAR ESPECIAL PARA HIJOS CON SUS AMIGOS.

GRAN PATIO CON PILETA CLIMATIZADA con sus palmeras y plantas florales que hacen una vista estupenda del lugar tanto para disfrutar en verano o invierno.
Piscina con climatizador por caldera a gas e iluminación, equipo de filtrado y limpieza.
INVITAR A SUS AMIGOS/AS A DISFRUTAR DE UN HERMOSO DIA DE PILETA, DEJA A SUS INVITADOS, ANONADADOS POR TAN BELLO LUGAR.

La propiedad dispone de INFARTANTE QUINCHO, muy amplio con enorme PARRILLA Y BAJO PARRILLA que se oculta y HORNO PIZZERO A GAS, con toilette y anti-Toilette, sala de guardado de bebidas, MUY BIEN ILUMINADO.
Quincho/Parrilla 35,00 m²
Bano Quincho 06,80 m²
DEJA A SUS INVITADOS O REUNION FAMILIAR CON ESE PLACER DE GENERAR UNA EXTENSA SOBREMESA.

En la planta superior donde se accede con doble circulación y la principal con escalera de estilo y mármol de Travertino,
donde pasamos a una sala de GIMNASIO como para 6 equipos de fuerza con vista al jardín y pileta.
TENER UN GYM EN TU CASA NO TIENE PRECIO.

Seguido de un dormitorio principal ENORME, con dos (2) banos completos, y un majestuoso vestidor.
ESTA PARTE ES MAS GRANDE QUE UN DEPTO 2/3 AMBIENTES COMO PARA SENTIRSE A SUS ANCHAS.

2º Dormitorio en Suite con bano completo y Buhardilla de grandes dimensiones.
3º Dormitorio. Play Room/Gimnasio. SUM 2
Sala de Estar
Bano de recepción.
Terraza hacia los jardines

La propiedad cuenta con Cochera para SU HERMOSA CAMIONETA IMPORTADA con Portón de elevación y apertura a comando Cochera 23,40 m².

EN LA SEGUNDA ALA DE LA PROPIEDAD que cuenta con 2 plantas.
Se puede subdividir en Dormitorios.
En este momento se utiliza para reuniones a nivel gerencial laboral
a su vez dispone de un amplio escritorio y banos complementarios.
Todo en impecable condiciones.


DETALLES DE LA PROPIEDAD

TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS HACIA ELJARDIN.
Pisos de porcelanato italiano, mármol granítico, mármol travertino y cerámica en interiores/exteriores
Escalera Ppal. de mármol travertino y barandas en herrería artística y bronce
Escalera Secundaria en madera y baranda en herrería artística y bronce.
Calefacción central mediante caldera y por radiadores individuales en
Cocina, Comedor Diario, Comedor Ppal., Estar 1 y 2.
Calefacción central por losa radiante en Hall Acceso y SUM 1
Lavadero equipado con mesada de mármol granítico, bacha y grifería de primera marca. Lavarropas Industrial y Secadora Industrial de primera marca.
Unidades Split frío/calor en Cocina/Comedor Diario, Comedor Ppal./Estar 1, Estar 2, Quincho y en SUM 1
Suministro de agua caliente por termotanque a gas en toda la Planta Baja
Cocina equipada con electrodomésticos de primera línea, Extractor de aire, anafe y horno. Mesadas de mármol granítico, bacha y grifería de primera marca
Sanitarios y Grifería de primera marca en todos los banos.
Líneas eléctricas con su correspondientes tableros, llaves térmicas y disyuntores sectorizados e individualizados de equipos de AA y suministro a la vivienda y exteriores.
Aberturas de pvc y aluminio con DVH en toda la Planta Baja.
Aberturas históricas antiguas en herrería y vitreaux originales.

Toldo automatizado de gran porte en sector externo de Cocina/Comedor Diario.
Exterior parquizado, riego automatizado con timer.
Fuente de agua en jardín con comando desde el interior de la vivienda
Piscina con climatizador por caldera a gas e iluminación, equipo de filtrado y limpieza.
Planta Alta
La superficie de este nivel es similar a la Planta Baja ya que hace espejo con la misma y se estima en un aproximado de:
SUP.TOTAL ESTIMADA 293,00 m²
TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS HACIA EL JARDIN.
Acceso desde Planta Baja por escalera ppal. y escalera secundaria.

Pisos de porcelanato italiano, madera de eucalipto y cerámica en los distintos ambientes Escalera Ppal. de mármol travertino y barandas en herrería artística y bronce Escalera Secundaria en madera y baranda en herrería artística y bronce.
Calefacción central mediante caldera y por radiadores individuales en Dormitorio Ppal, 2º Dormitorio, Play Room/Gimnasio. Calefacción central por losa radiante en SUM 2.
Unidades Split frío/calor en Dormitorio Ppal., Vestidor, Playroom/ Gimnasio, 2º y 3º Dormitorio, Sala de Estar y SUM 2
Suministro de agua caliente por termotanque eléctrico a toda la Planta Alta.
Sanitarios y Grifería de primera marca en todos los banos.
Hidromasaje en Bano del 2º Dormitorio
Líneas eléctricas con su correspondientes tableros, llaves térmicas y
disyuntores sectorizados e individualizados de equipos de AA y suministro a la vivienda.
Aberturas de pvc y aluminio con DVH en toda la Planta Alta.

La propiedad dispone de Sala de Calderas 4.40m²
Almacén de 5.40m²
Lavadero/Depósito 20,00 m²
depósitos y habitación de guardado

Toldo automatizado de gran porte en Terraza.
Techos inclinados con cubierta de tejas francesas en toda la Planta Alta.
Techo inclinado con cubierta de tejas francesas en Quincho
Techo plano con enorme lucernario en Play Room/Gimnasio
Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en interior y exterior de la vivienda, sistema de alarmas. Portero visor con comando desde Cocina, 2º Dormitorio, SUM 1 y 2 LA UNIDAD ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (*LEY N° 5.115) (ref:209295)