Ubicado en una zona residencial estratégica de Jesús María, este departamento ofrece la combinación ideal de conectividad, tranquilidad y calidad de vida.
Se encuentra a solo una cuadra de Real Plaza Salaverry y en el límite con San Isidro, con acceso rápido a supermercados, restaurantes, clínicas, parques y avenidas principales.
La ubicación también permite estar cerca de importantes instituciones educativas como la Universidad UPC y la Universidad del Pacífico, facilitando la vida académica y profesional.
Un entorno seguro y dinámico, pensado para quienes valoran el equilibrio entre accesibilidad y bienestar

Área total: 59 m², muy bien distribuidos de manera eficiente para ofrecer comodidad y aprovechar al máximo cada espacio.
Sala – comedor: Cuenta con excelente iluminación natural y acceso directo al balcón, proporcionando un ambiente cómodo, privado y tranquilo, ideal para el descanso o actividades diarias.

Cocina tipo kitchenette: Moderna y funcional, está equipada con:
•tReposteros altos y bajos.
•tTablero de granito blanco serena.
•tCocina empotrada, horno eléctrico y campana extractora.
•tLínea interna de gas natural con dos puntos, tanto para cocina como therma.

2 dormitorios:
•tDormitorio principal con bano incorporado que incluye tina y tablero de mármol, brindando mayor privacidad, comodidad e independencia.
•tDormitorio secundario con acceso al balcón, cuenta con un bano completo compartido.

Lavandería: Tipo clóset, discretamente integrada en el área social, equipada con conexiones de agua fría y caliente, optimizando el orden y la funcionalidad del espacio.

El balcón: Accesible tanto desde la sala-comedor como desde el dormitorio secundario, creando un espacio adicional perfecto para momentos de descanso, lectura, entre otros.

Seguridad: El departamento cuenta con detectores de humo y calor instalados dentro y fuera de la unidad, además de un moderno sistema contra incendios y aisladores sísmicos, garantizando un entorno seguro y protegido.
Ambientes ventilados y bien distribuidos.
Departamento en edificio moderno, con ascensor y mantenimiento continuo.

- El propietario prefiere alquilarlo a personas sin mascotas, priorizando el cuidado y la conservación de los espacios.
- Condición 2 x 1
- El costo de mantenimiento es aprox. 320 soles (incluye sólo agua)
- Consumo de energía eléctrica y gas natural se pagan por separado.
- El costo de Arbitrios es aprox. 55 soles

ÁREAS COMUNES Y BENEFICIOS DEL CONDOMINIO
El edificio ofrece diversas áreas comunes que complementan el estilo de vida moderno y práctico que buscas:
•tGimnasio equipado de uso gratuito, ideal para mantener un estilo de vida activo sin necesidad de trasladarte.
•tÁrea de parrillas con mesas tipo picnic y zonas de reunión, perfecta para encuentros sociales o reuniones familiares en un entorno cómodo y privado.
•tSala de usos múltiples (sala zoom), disponible para eventos privados o actividades comunitarias.
•tZona de juegos infantiles, segura y adecuada para el entretenimiento de los más pequenos.
•tHall de ingreso elegante y moderno, con sistema de control de accesos y vigilancia permanente para mayor seguridad y orden en el edificio.
•t2 modernos ascensores de alta velocidad, que garantizan un desplazamiento rápido y cómodo hacia todas las áreas del edificio.
•tVigilancia 24/7 y cámaras de seguridad distribuidas estratégicamente en áreas comunes, ofreciendo un entorno controlado y seguro para los residentes.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, universidades y con acceso a todo lo que necesitas para una vida cómoda y segura.
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita a este departamento moderno y funcional. (ref:37628)