¡Oportunidad única para familias o inversionistas! Presentamos este departamento de estreno desde71 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Chorrillos. Con 3 dormitorios, 2 banos y diseno moderno, este espacio combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida privilegiado. Perfecto para quienes buscan comodidad, espacio y proximidad a los mejores atractivos de Lima Sur.

Ubicación: Conectividad y Vida Urbana
Situado en Avenida Las Gaviotas, este inmueble está estratégicamente ubicado para disfrutar de lo mejor de Lima:
-A minutos de la Costa Verde: Acceso rápido a playas como La Herradura y Agua Dulce, ideales para surf, paseos en bicicleta o relajarse con vistas al Pacífico.
-Cercanía a centros comerciales: Plaza Lima Sur (tiendas, cines, restaurantes) y Mall del Sur (supermercados, boutiques, entretenimiento).
-Vías principales: Conexión directa a la Panamericana Sur para llegar a Miraflores, San Isidro, Barranco y el Aeropuerto en menos de 30 minutos.
-Entorno seguro y residencial: Rodeado de colegios emblemáticos, clínicas de primer nivel (Clínica San Juan de Dios), y servicios esenciales (farmacias, bancos, mercados).

Departamento: Espacio y Diseno para Familias
3 dormitorios amplios:
Dormitorio principal con capacidad para cama king, closet empotrado y acceso al balcón.
2 dormitorios adicionales, ideales para ninos, invitados o espacios multifuncionales (oficina, gimnasio en casa).
2 banos completos: Acabados de lujo, grifería moderna y ventilación natural. El bano principal incluye ducha con mampara de vidrio.

Cocina independiente y equipada: Diseno contemporáneo con mesones de granito, espacio para electrodomésticos y almacenaje inteligente.
Sala-comedor integrados: Ambiente luminoso con amplias ventanas y acceso al balcón, perfecto para reuniones familiares.
Balcón privado: Disfruta de tardes frescas con vistas parciales al entorno urbano y la brisa marina.

Edificio: Lujo, Entretenimiento y Seguridad
Áreas sociales:
Piscina cristalina con zona de reposeras para disfrutar del verano limeno.
Terraza panorámica con zonas de BBQ y lounge, ideal para eventos sociales.
Gimnasio equipado con tecnología de última generación.
Salón de usos múltiples para celebraciones o reuniones de trabajo.
Estacionamiento opcional: Adquiere un espacio adicional (sujeto a disponibilidad), un bien escaso y valioso en Lima.

Seguridad y control de acceso con tarjeta magnética, cámaras de vigilancia y portería profesional.

Atractivos de la Zona: Cultura, Naturaleza y Gastronomía
Chorrillos es un distrito lleno de historia y vida. Destacan:
Morro Solar: Mirador histórico con museos, monumentos y vistas panorámicas de Lima. Ideal para trekking y fotografía.
Malecón de Chorrillos: Paseo marítimo con restaurantes de ceviche y platos típicos frente al mar.
Parque de la Amistad (Surco): Amplias áreas verdes, lagunas artificiales y el famoso Trencito de la Amistad.
Club Regatas Lima: Instalaciones deportivas, piscinas y acceso exclusivo a playas privadas.
Gastronomía de renombre: Desde cevicherías tradicionales como Punta Sal hasta modernos cafés en Barranco, a solo 15 minutos.

Valor Agregado: Inversión Inteligente y Calidad de Vida
Listo para estrenar: Excelentes acabados, pisos de porcelanato antideslizante, puertas de madera técnica, iluminación LED eficiente).
Alta rentabilidad: Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan alquilar en una zona con alta demanda residencial y turística.

Plusvalía garantizada: Proyectos de renovación urbana y nuevos desarrollos comerciales en la zona elevan su valor ano tras ano.

¡Agende Su Visita Hoy Mismo!
Este no es solo un departamento, es un estilo de vida. Un espacio donde cada detalle está pensado para ofrecer confort, seguridad y conexión con lo mejor de Lima. (ref:36433)