Casa en Venta: Oportunidad de Inversión con Alta Rentabilidad en Zona Céntrica

Ubicada en la urbanización Horizonte de Zárate, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en expansión, ideal para alquileres y con alta plusvalía. Con 120 m² de terreno y 270 m² de área construida (90 m² por piso), esta casa frente a un parque es perfecta para quienes buscan seguridad, tranquilidad y un entorno renovado.

Distribución por Piso: Ideal para Rentabilizar al Máximo

Primer Piso:
Mini departamento de 3 habitaciones y 1 bano completo.
Ambiente tipo flat con bano propio, con vista a la calle,lo que te permite adaptarlo para un local comercial o para cochera.
Cada ambiente independiente y con acceso, ideal para múltiples tipos de arrendamiento.

Segundo Piso:
Un mini departamento de 2 habitaciones y 1 bano completo.
Un mini departamento flat con bano propio.
Distribución ideal para atraer inquilinos interesados en espacios cómodos y funcionales.

Tercer Piso:
Un departamento de 2 habitaciones y 1 bano completo, que ofrece privacidad y un ambiente acogedor.
Terraza:

La terraza cuenta con un bano adicional y estructura lista para futuras ampliaciones. Ofrece una hermosa vista panorámica al parque, ideal para disfrutar del entorno y aumentar el valor de la propiedad.

Ubicación Estratégica y Ventajas de la Zona
A 2 cuadras del nuevo Centro Comercial Ventura Mall , un atractivo que aumenta la plusvalía de toda la zona.
A 5 minutos a pie de la estación del Metro (Pirámide del Sol), con excelente conectividad a toda la ciudad.
A una cuadra del Mercado San Juan y cerca de las avenidas 13 de Enero y Lurigancho, brindando fácil acceso a servicios y movilidad.
Características Adicionales

Cada piso cuenta con dos banos completos, asegurando comodidad y privacidad en cada ambiente. La propiedad está disenada para maximizar los ingresos de alquiler en una zona de alta demanda, con gran valor de reventa y plusvalía a futuro.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un retorno garantizado en una de las zonas de mayor crecimiento y seguridad en Zárate. ¡No dejes pasar esta oportunidad! House for Sale: High-Yield Investment Opportunity in a Prime Location

Located in the Horizonte de Zárate neighborhood, this property offers a fantastic investment opportunity in a growing area, ideal for rentals with significant potential for appreciation. With 120 m² of land and 270 m² of built area (90 m² per floor), this house, situated right in front of a park, is perfect for those seeking security, tranquility, and a newly developed environment.

Floor-by-Floor Layout: Maximized for Rental Income

First Floor:

Mini-apartment with 3 bedrooms and 1 full bathroom.
Flat-style unit with a private bathroom and direct street access, ideal for use as a commercial space or easily convertible into a garage.
Independent units with secure access, providing versatile rental options.
Second Floor:

A mini-apartment with 2 bedrooms and 1 full bathroom.
A flat-style unit with its own bathroom, offering convenient and comfortable rental spaces for tenants.
Third Floor:

A mini-apartment with 2 bedrooms and 1 full bathroom, providing privacy and a cozy environment.
Terrace:

The terrace includes an additional bathroom and pre-existing structure, ready for future expansions. It offers a beautiful panoramic view of the park, adding value and appeal to the property.
Strategic Location and Area Advantages

Just 2 blocks from the new Ventura Mall, enhancing the area’s appeal and property values.
5 minutes’ walk to the Metro Station (Pirámide del Sol), providing excellent connectivity across the city.
One block from San Juan Market and near 13 de Enero Ave. and Lurigancho Ave., offering easy access to services and transport.
Additional Features

Each floor has two full bathrooms, ensuring comfort and privacy for each unit. The property is designed to maximize rental income in a high-demand area, with strong resale value and future appreciation.

This is a unique opportunity for investors looking for a guaranteed return in one of Zárate’s fastest-growing and secure neighborhoods. Don’t miss out! (ref:34859)