18912 Paula
Oportunidad ideal para constructores: terreno plano e independiente en sector residencial de alto potencial, con cerramientos en los tres lados y muros de contención. El terreno cuenta con desbande listo para construcción, además de una guachimania, lo que lo convierte en un espacio preparado para un desarrollo inmediato.

Características del Terreno:

- COS PB: 35%
- COS Total: 70%
- Número de pisos: 2
- Lote mínimo: 1000 m²
- Uso de suelo: Residencial urbano baja densidad Aislada
- Frente total: 22 m
- Retiro lateral y posterior: 3 m
- Retiro frontal: 5 m
- Entrebloques: 6 m

La propiedad se comercializa con planos para dos proyectos ya disenados: uno para 4 casas y otro para 8 departamentos. Además, incluye un estudio de mercado realizado por la empresa MarketWatch, que confirma la factibilidad del proyecto.

Ubicación Privilegiada:

Situada en una zona estratégica y de alta demanda, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la Ruta Viva, Avenida Simón Bolívar y Cumbayá, facilitando el acceso rápido a las principales arterias viales. Es una excelente opción para un proyecto inmobiliario de alto nivel, en un sector residencial con gran crecimiento y valorización.

La propiedad se encuentra cerca de importantes colegios como SEK Internacional, Terranova, y Spellman, y a solo 5 minutos del parque central de Cumbayá. Además, podrás disfrutar de la tranquilidad de vivir en una zona exclusiva, mientras permaneces cerca de todos los servicios y comodidades que la ciudad ofrece.

¡No pierdas esta oportunidad única de inversión en uno de los sectores más exclusivos de Cumbayá! (ref:18912)