Casa en Venta en Fracc. San José del Puente, Puebla
Precio de Venta:$10,235,000
(EL precio se puede negociar)

ID: 548642

Distribución.
PLANTA BAJA:
-Exteriores
• Jardín con sistema de riego con aspersores.
• Terraza y zona de asador con tarja.
• Cochera para 2 autos; la privada cerrada sirve como lugares de estacionamiento.
• Cuarto de servicio y/o lavado.
• Patio de Servicio.
• Ducto para servicio de bajada de ropa sucia de planta alta.


-Interiores
• Acceso principal con Vestíbulo y área de recibidor.
• Bano visitas completo en planta baja (con regadera).
• Despacho con mueble de carpintería fija y estación de área de trabajo. (posible configuración a recamara)
• Cocina amplia abierta con barra desayunador
• Alacena con repisas.
• Antecomedor - Desayunador
• 2 estancias o ambientes
• Cuarto de estar que se integra a la terraza.
• Comedor con repisas y diseno de carpintería fija para bar.
• Área de juegos de mesa.

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con bano (tina/regadera, taza independiente y 2 lavabos); vestidor.
• Dos recámaras, cada una con vestidor y bano, una de ellas con tina/regadera.
• Sala de TV con mueble de carpintería fija integrado para Teatro en Casa y cuenta con plafón acústico.
• Zona de tareas con módulo de carpintería fija y pizarrón profesional.
• Despacho con estación de área de trabajo en carpintería fija.
• Área de servicio en planta alta (área de planchado, ducto de ropa para lavado, tarja y área para blancos en carpintería fija)


TERCER NIVEL:
• Cuarto de juegos.
• Gimnasio.
• Área de costura y/o manualidades con muebles de carpintería fija, cubierta de trabajo fija.
• Azotea con piso en cuadrado de ladrillo que puede funcionar como Top-Roof.


EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD:
• Paneles Fotovoltaicos para generación de energía eléctrica
• Calentador solar para servicios a todos los banos controlado por cuadro de válvulas
• Sistema de gas L.P. con tanque estacionario
• Sistema de suministro de agua con bomba presurizadora (tipo HidroJet),
• Portón eléctrico
• Calentador de gas de depósito y equipo de calentamiento solar.
• Cisterna de 10 m3 (diez mil litros)
• Cocina equipada con doble tarjas fabricadas en medidas especiales en acero inoxidable.
• Horno
• Parilla
• Campana y lavavajillas
• Área de juegos
• Área de servicio
• Gimnasio
• 2 áreas de usos múltiples.
• Acabados premium: Pisos de mármol y madera importada


ESTATUS DEL INMUEBLE:
• Inmueble: De uso
• Inmueble: Libre de gravamen

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie de Terreno: 471.47 m2
• Construcción: 345.00 m2
• Uso de suelo: Habitacional

FORMA DE PAGO:
• Se aceptan pagos con recursos propios
• Créditos bancarios
• Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución)

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE:
• Escritura Pública
• Boleta predial y agua

SERVICIOS DE LA ZONA:
• Agua
• CFE (Comisión Federal de Electricidad)
• Drenaje
• Servicios municipales
• Transporte Publico
• Internet / telefonía

LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON:
• Calzada Zavaleta
• Blvd Forjadores / Av. Reforma
• Recta a Cholula

A 1.5 KM APROXIMADAMENTE SE ENCUENTRA:
• Centro Mayor: Oficinas, Gimnasios, tiendas, restaurantes

A 2.5 KM APROXIMADAMENTE SE ENCUENTRA:
• Plazas comerciales
• Supermercado Walmart Express Zavaleta
• Restaurantes
• Cruz del Sur

ENTORNO:
• Habitacional.
• Comercial

INFORMACIÓN ADICIONAL:
• El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.
• Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
• Si la publicación contiene renders, puede variar en cuanto a su aspecto físico.
• En la venta del inmueble no incluye mobiliario.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Geovanni Munoz
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