¡Gran oportunidad! Casa en venta en Paloma Negra 68, Col. Benito Juárez, Nezahualcóyotl

Amplia y funcional casa de tres niveles ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Nezahualcóyotl. Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial y excelente ubicación.

Características del inmueble:

Terreno de 156 m²
Construcción de 436 m²
3 niveles
4 recámaras, incluyendo recámara principal
2 salas, sala de estar y cuarto de TV
Comedor independiente
Cocina equipada
2 banos completos y 3 medios banos
Balcón con vista exterior
Área de lavado
2 locales comerciales
1 lugar de estacionamiento con acceso principal

Ubicación privilegiada:
A solo unos minutos de avenidas principales como Av. Pantitlán, Periférico Oriente, Av. Adolfo López Mateos y Bordo de Xochiaca, lo que garantiza una excelente conectividad hacia Ciudad de México, Iztacalco, Iztapalapa y el oriente del Estado de México.

Cerca de centros comerciales como Plaza Ciudad Jardín, escuelas, hospitales, supermercados y transporte público (incluyendo Línea B del Metro y Mexibús).

Plusvalía asegurada:
La zona ha mostrado un crecimiento constante en plusvalía gracias a su cercanía con vialidades estratégicas, el desarrollo urbano continuo y la alta demanda habitacional.

Ideal para vivir o invertir.

Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad. Aprovecha esta oportunidad única en una de las colonias más consolidadas de Nezahualcóyotl.


Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua (ODAPAS), electricidad (CFE), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 37 anos según la escritura.
Uso de Suelo: Habitacional
Estado Actual: Inmueble usado, sin amueblar.

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio: $4,400,000.00 (Cuatro millones cuatrocientos mil pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:576354)