Descripción:
Departamento en Venta en La Granada, Miguel Hidalgo, CDMX.
Distribución: Una sola planta.
•tSala.
•tComedor.
•tCocina Integral
•t2 Recámaras.
•t2 Banos completos.
•tCuarto de lavado.
•t2 lugares de estacionamiento escriturados con un metraje 18.48 m2.
•t1 Bodega de 2.33 m2
t

Características:
•tSuperficie: 86.45 m2 habitables y 107.26 m2 totales.
•tForma de Terreno: Regular.
•tEdad: 14 anos aprox.
•tPiso en el que se encuentra: 20.
•tNiveles Totales: 26 niveles.
•tUso de suelo: Habitacional.
•tMantenimiento: $2,416.00 mensuales.

Equipamiento del Departamento:
•tGas natural.
•tBoiler.
•tLavadero.
•tInstalación de lavadora.
•tCloset en recámaras.
•tAlfombra en recámaras.
•tCancelería en banos.
•tLoseta en sala, comedor y banos.
•tEstufa.
•tContrato CFE.
•tInterfón.

Equipamiento del edificio:
•tCisterna.
•tTinacos.
•tVigilancia las 24 horas.
•tPlanta eléctrica.
•tEstacionamiento para visitas.
•tSistema contra incendios.
•tIluminación a través de sensores.
•tEscaleras.
•tElevadores.
•tRecepción.
•tDoble filtro de seguridad.
•tTerraza en azotea.
•tAsador.
•tSalón Usos múltiples.
•tÁrea de juegos infantiles.
•tCircuito cerrado.
•tEstacionamiento para visitas.

El departamento esta integrado a un complejo de otros bosques de edificios y lugares de recreación en Condominio Magno Parques Polanco .

Estatus de Inmueble:
•tInmueble Ocupado.
•tInmueble Usado.
•tInmueble Libre de gravamen

Forma de Pago:
•tSe aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones
públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
•tEscritura Pública.
•tConstancia de Folio Real
•tBoleta predial.
•tBoleta del agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de zona:
•tAgua
•tCFE
•tDrenaje
•tServicios municipales
•tGas
•tTransporte público

Alcaldía Miguel Hidalgo a 4.5 km, Corporativo Crediticio de BBVA a 1 km, Consulado Americano a 2.9 km, Parroquia de San Agustín Polanco a 2.2 km, Universidades a 1.1 km, Tiendas de Autoservicio a 1.4 km, Tiendas Departamentales a 850 mts, Restaurantes a 300 mts, Plaza Comercial a 3 km, Auditorio Nacional a 3.5 km, Zoológico de Chapultepec a 3.1 km, Museo de Antropología a 2.5 km, Museo Soumaya a 3 km, Acuario Inbursa a 2.5 km, Autocinema Coyote a 2.2 km.

Vialidades:
Av. Río San Joaquín a 900 mts, Mariano Escobedo a 220 mts, Miguel Ángel Cervantes Saavedra a 1.3 km, Ejercito Nacional a 1.3 km, Metro San Joaquín a 1.3 km.

Información de Profeco:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 8747-2023, de fecha 06 de octubre del 2023. (ref:568430)