A propriedade está situada no Monte Novo Village, perto de Paderne, concelho de Albufeira, onde pode desfrutar do conforto e usufruir da tranquilidade da sua região.
No espaço envolvente existe algumas edificações vizinhas e vista desafogada para zonas de arvoredo.
Encontra-se inserido na segurança proporcionada por um condomínio privado, constituído por um terreno com 1358m2, onde se distribuem 17 moradias em banda de 2 pisos em excelente estado de conservação, garagens privadas e estacionamento comum para residentes e visitantes, rodeadas por espaços verdes onde se encontra uma piscina comum.
Situa-se a 15 minutos do Centro de Albufeira e das Praias, entre as quais pode usufruir de um dos melhores destinos de praia do Mundo, a Praia da Falésia.

A moradia T3+3 é composta por 2 pisos, cujas assoalhadas distribuem-se da seguinte forma.
R/C:
• Entrada coberta exterior + hall de entrada com acesso a sala de arrumos, a escadaria para o 1º andar e sala;
• Sala de arrumos à entrada do imóvel, com possibilidade de converter em escritório ou outra utilidade.
• Sala de estar + sala de jantar, com recuperador de calor inserido na lareira e com acesso ao pátio;
• Cozinha equipada, open space, com acesso à garagem;
• Pátio privado virado a sul, com BBQ e zona de lazer, apenas com abertura para o interior do imóvel;
• Garagem, convertida em quarto de hóspedes, com possibilidade de ser revertida ao seu objetivo inicial.

1º Andar:
• Hall de circulação, com acesso a todos os quartos, casa de banho comum e escadaria;
• Quarto principal em suíte com roupeiro embutido, com acesso a uma extensão construída a partir do terraço, onde poderá construir um closet.
• Casa de banho da suíte;
• Quarto com roupeiro embutido, indicado para crianças e uma extensão construída a partir do terraço, que poderá converter em sala de crianças ou escritório de estudo;
• Quarto com roupeiro, virado a sul;
• Casa de banho de serviço aos quartos;
• Terraço, cujo espaço foi convertido em extensões aos quartos, com possibilidade de reverter em espaço aberto, total ou parcial.
• No meio do espaço relativo ao terraço, contém um aparelho de Ar condicionado multi-split, que alimenta outras unidades de ar condicionado distribuidas pelos quartos e sala de estar.

EN//
The property is located in Monte Novo Village, near Paderne, in the municipality of Albufeira, where you can enjoy the comfort and tranquillity of its surroundings.
In the surrounding area, there are a few neighboring buildings and unobstructed views of wooded areas.
It is set in the security provided by a private condominium, consisting of a 1358m2 plot of land with 17 two-storey townhouses in excellent condition, private garages and communal parking for residents and visitors, surrounded by green spaces with a communal swimming pool.
It is located 15 minutes from the center of Albufeira and the beaches, among which you can enjoy one of the best beach destinations in the world, Praia da Falésia.

The 3+3 bedroom villa has 2 floors, the rooms of which are distributed as follows.
R/C:
• Exterior covered entrance + entrance hall with access to storage room, staircase to the 1st floor and room;
• Storage room at the entrance of the car, with the possibility of converting into a desk or outside.
• Living room + dining room, with heat recovery unit inserted in the fireplace and with access to the patio;
• Equipped kitchen, open space, with garage access;
• Private patio facing south, with BBQ and lazer area, just with opening for the interior of the car;
• Garage, converted into a guest room, with the possibility of being reverted to its initial objective.

1st Walk:
• Circulation hall, with access to all rooms, common bathroom and staircase;
• Master bedroom suite with built-in clothing, with access to an extension built from the terrace, where you can build a closet.
• Suite bathroom;
• Room with inlaid cloth, suitable for children and an extension built from the terrace, which can be converted into a children's room or study desk;
• Quarto com roupeiro, turned south;
• Bathroom service for the rooms;
• Terrace, whose space was converted into extended rooms, with the possibility of reverting to open space, total or partial.
• In the middle of the terrace space, there is a multi-split air conditioning unit, which supplies other air conditioning units distributed throughout the bedrooms and living room.