Il monolocale di 38 mq si trova nel cuore del borgo storico di Civitella Marittima (GR), un suggestivo paesino della Maremma Toscana noto per il suo fascino medievale e la tranquillità del suo ambiente e a metà strada tra le due città di Siena e Grosseto.\r\nRistrutturato con cura nel 2006, l'appartamento conserva elementi caratteristici della tradizione architettonica toscana, come i travi a vista. L’interno è un unico vano con bagno da ristrutturare e da riorganizzare in una zona giorno-notte ottimizzata per massimizzare lo spazio a disposizione.\r\nCaratteristiche principali:\r\n- Pavimenti: Sono in piastrelle in linea con lo stile rustico locale.\r\n- Soffitti: Presenza di travi in legno a vista, che aggiungono calore e autenticità all'ambiente.\r\n- Angolo cottura: Da organizzare nell'ambiente unico dove vi sono già predisposti gli allacci agli impianti idrico e elettrico;\r\n- Bagno: Ristrutturato e completo di tutti i sanitari compreso il box doccia;\r\n- L’unico infisso esterno si tratta della porta di accesso in alluminio con doppi vetri:\r\n- Il sistema di riscaldamento non è presente.\r\nPosizione:\r\nSituato in una strada tranquilla del borgo, l'immobile gode di una posizione privilegiata per chi cerca un luogo intimo e silenzioso, ma a pochi passi dai servizi essenziali, dai vicoli pittoreschi e dai panorami mozzafiato delle colline dell’Alta Maremma.\r\nUso precedente:\r\nL'appartamento ha dimostrato di essere una buona soluzione sia per locazioni brevi (ad esempio, come casa vacanze), sia per affitti a lungo termine, confermando la sua versatilità come investimento immobiliare o abitazione personale.\r\nAttualmente il monolocale e’ disponibile per essere utilizzato o locato. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino della ristrutturazione, si presta perfettamente a diverse possibilità:\r\nOpportunità di utilizzo:\r\n1. Affitto a breve termine: Ideale per il mercato turistico, considerata la crescente attrattiva della Maremma Toscana, soprattutto per visitatori alla ricerca di soggiorni autentici e tranquilli.\r\n2. Affitto a lungo termine: Ottimo per residenti o lavoratori della zona in cerca di una soluzione abitativa confortevole e centrale.\r\n3. Uso personale: Perfetto per chi desidera un punto d'appoggio accogliente nel borgo, sia come seconda casa che come residenza principale.\r\n4. Investimento: Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile già pronto e in buone condizioni per generare reddito.