Appartamento di Lusso in Zona Collina Fleming – Colle Flaminio\r\n\r\nUn’oasi di lusso e tecnologia immersa nel verde\r\n\r\nCentury21 Fides è lieta di proporre in vendita un'esclusiva proprietà per una clientela di prestigio. Situato all'interno del rinomato centro residenziale "Colle Flaminio", in una posizione strategica tra Collina Fleming, Vigna Clara e Corso Francia, questo appartamento combina eleganza, tecnologia e sostenibilità.\r\nCaratteristiche Principali\r\n\r\n Tipologia: Trilocale di 130 mq commerciali con spazi esterni esclusivi.\r\n Posizione: Piano terra di una palazzina in cortina di recente costruzione, immersa nel verde e circondata da giardini privati.\r\n\r\nSpazi Interni\r\n\r\nL'ingresso all'americana introduce a un ampio e luminoso salone, con accesso diretto a uno dei due giardini privati attraverso una porta a tutta altezza. La cucina semi-abitabile, funzionale e moderna, si integra perfettamente con gli spazi living.\r\n\r\nUn corridoio elegante, dotato di armadiature su misura, conduce a:\r\n\r\n Due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con bagno en-suite.\r\n Un secondo bagno, entrambi rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.\r\n\r\nSpazi Esterni\r\n\r\nL'appartamento vanta due splendidi giardini privati, accessibili tramite patii terrazzati con vetrate scorrevoli, arredati con elementi di design outdoor per il massimo relax e convivialità.\r\nDotazioni Esclusive\r\n\r\n Lavanderia e locale tecnico.\r\n Sistemi di sicurezza avanzati: antifurto, videocitofono, telecamere di sorveglianza e rilevatori anti-allagamento.\r\n Domotica per una gestione smart della casa.\r\n Classe energetica A4, con impianti fotovoltaici e solari termici, per una sostenibilità all’avanguardia.\r\n\r\nContesto Residenziale\r\n\r\nIl centro residenziale "Colle Flaminio" garantisce tranquillità, privacy e una cornice verdeggiante, ideale per famiglie, professionisti e clienti esigenti.\r\nPlus\r\n\r\n Tripla esposizione per una luminosità eccellente.\r\n Possibilità di acquisto di box auto.\r\n\r\nQuesto immobile è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i comfort di una casa moderna e sostenibile, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Roma Centro/Nord