Apresentamos esta magnífica Moradia Independente T3, localizada em Abarraque na Rua Domingos Maximiano Torres, freguesia de Rio de Mouro, concelho de Sintra.
Zona exclusivamente de moradias com uma ótima exposição solar, espaços amplos e várias comodidades, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e qualidade de vida.
Esta propriedade tem uma área de construção de 248, 38 m2 distribuídas por 2 pisos e uma cave.
O piso O é composto por um hall de entrada harmonioso e acolhedor, sala de estar com recuperador de pellets e acesso ao jardim da frente, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, com ligação ao jardim e à piscina e divisão de apoio com acesso à garagem.
No Piso 1 encontra-se a zona privativa composta por 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda privativa, uma suite espaçosa, com walk-in closet e acesso a um terraço privativo e casa de banho completa de apoio aos quartos.
A cave oferece um espaço versátil de boas dimensões, com entrada de luz natural que atualmente está a ser aproveitado como zona de convívio e lazer e tem ainda uma divisão usada enquanto arrecadação.
No exterior e tardoz da propriedade encontra-se a piscina e a zona de barbecue, ideal para momentos de convívio e lazer.
A propriedade conta ainda com uma garagem fechada para 1 carro e estacionamento exterior para 5 viaturas.
O imóvel possui ainda, vídeo porteiro, estores elétricos com controlo domótico tais como o portão automático e portão pedonal, 3 painéis solares, garantindo maior eficiência energética e câmaras de vigilância exterior.
Remodelada totalmente em 2020 inclusive zona exterior onde foi toda revestida com capoto garantindo um excelente isolamento térmico, de extrema importância para a zona.
Albarraque, em Rio de Mouro, é uma localização cada vez mais procurada para viver devido ao seu equilíbrio entre tranquilidade, proximidade a centros urbanos e boas infraestruturas.
Trata-se de uma zona predominantemente residencial, composta maioritariamente por moradias, proporcionando um ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e quem procura fugir do ritmo acelerado das grandes cidades e quer beneficiar de zonas verdes e espaços de lazer.
Encontra-se a escassos minutos de centros comerciais como Fórum Sintra e Alegro Sintra
Além disso, está estrategicamente localizada entre Sintra e Cascais, permitindo o acesso a praias, áreas naturais e património cultural.
A proximidade de Albarraque a polos económicos importantes, como Sintra, Oeiras e Lisboa, oferece diversas oportunidades de emprego:
• Parques empresariais e industriais nas imediações, com empresas de tecnologia, logística e indústria
• Proximidade ao Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Beloura, que concentram empresas de diferentes setores
• Fácil acesso a Lisboa, permitindo oportunidades em setores como comércio, turismo, tecnologia e serviços financeiros
Albarraque beneficia também de uma excelente rede de acessibilidades, tornando-se uma opção prática para quem precisa de deslocar-se com frequência.
• Bons acessos rodoviários:
• A16 (liga a Cascais e à A5)
• IC19 (acesso rápido a Lisboa e Sintra)
• A5 e CREL a poucos minutos
• Transportes públicos:
• Autocarros que ligam Albarraque a Sintra, Cascais e Lisboa
• Próximo da estação de Rio de Mouro (linha de Sintra), que permite chegar a Lisboa em menos de 30 minutos
Viver em Albarraque é ideal para quem procura tranquilidade, boas infraestruturas e acessibilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Com um custo de vida mais acessível do que Lisboa ou Cascais, boas oportunidades de emprego nos arredores e uma rede de transportes eficiente, é uma excelente escolha para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida e mobilidade.
Se procura um lar espaçoso, confortável e bem localizado, esta é a escolha ideal! Agende já a sua visita!