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€1,365,000 EUR
Alter do Chão, Portalegre 7440-010
Portugal
Portugal
947.3 sqft ::
88 m2
Residential For Sale, Farm
Land size: 216 acres ::
87.5 ha
#ID: C0486-00166
Sale price per sqm: 17,428.57
Remarks: [Translate *]
Herdade das Tapadas no concelho de Alter do Chão, confinante com a Coudelaria de Alter.
Trata-se de uma propriedade autónoma com 87,50ha, que para além da incomparável beleza natural, tem inseridos 8 (oito) artigos urbanos registados sendo um deles a Ermida de Santo António dos Olivais (capela renascentista do século XVI composta por nave e capela-mor), infra estruturas agrícolas, e várias unidades de habitação, sendo permitida para além da sua ampliação, a edificação de novas construções até um limite de 6000m2 para turismo rural nos termos do PDM em vigor.
Descrição dos artigos urbanos registados:
1 prédio com a área de 68 m2
1 prédio com a área de 367 m2
1 prédio com a área de 49 m2
1 prédio com a área de 64 m2
1 prédio com a área de 30 m2
1 prédio com a área de 110 m2
1 prédio com a área de 61 m2
A propriedade tem bons acessos externos e internos.
A herdade totalmente cercada com cerca elétrica autossustentável (painéis solares) e murada com muro centenário.
- Tem 3 prados permanentes compatíveis com a exploração pecuária de bovinos, ovinos ou caprinos;
- Tem 3574 oliveiras de azeitona galega tradicional que rendem aproximadamente 70 toneladas por ano de produção média;
- Várias oliveiras centenárias dispersas representando autênticas obras de arte.
- Produz cerca de 500 arrobas de cortiça por cada ciclo de 9 anos (última tiragem em 2016 com próxima tiragem prevista em 2025) em montado de sobro adulto disperso;
- Produz uma razoável quantidade de lenha anual;
- Tem 4 pontos de água canalizada + furo instalado com 100m profundidade com capacidade de extração de 5800 litros diários e reservatório de 12000 litros no local para consumo dos animais e outros fins;
- Tem eletricidade a 55m.
Zona de caça associativa abrigando as mais variadas espécies como a perdiz, coelho bravo, lebre, tordos, codornizes e pombo bravo, apresentando deste modo uma fauna e flora considerável passível de futura exploração cinegética.
- É permitida a atividade turística, pecuária e silvícola nos termos do PDM da CMAC, bem como novas construções, empreendimentos turísticos isolados, estabelecimentos industriais e equipamentos de utilização coletiva;
- Inscrita do regime de ajudas regulamentar do IFAP;
- Propriedade abrangida pela segunda fase do plano de irrigação da barragem do Pisão - conversão do solo com aptidão para culturas de sequeiro em solo de regadio em meados de 2026.
Diversas formações rochosas em granito imponentes junto às habitações que fazem da propriedade uma paisagem única;
Localizada a 25 minutos do aeródromo da Ponte de Sôr.; a 2 horas de Lisboa e com ótimos acessos; a 1 hora de Badajoz(Espanha)
Trata-se de uma propriedade autónoma com 87,50ha, que para além da incomparável beleza natural, tem inseridos 8 (oito) artigos urbanos registados sendo um deles a Ermida de Santo António dos Olivais (capela renascentista do século XVI composta por nave e capela-mor), infra estruturas agrícolas, e várias unidades de habitação, sendo permitida para além da sua ampliação, a edificação de novas construções até um limite de 6000m2 para turismo rural nos termos do PDM em vigor.
Descrição dos artigos urbanos registados:
1 prédio com a área de 68 m2
1 prédio com a área de 367 m2
1 prédio com a área de 49 m2
1 prédio com a área de 64 m2
1 prédio com a área de 30 m2
1 prédio com a área de 110 m2
1 prédio com a área de 61 m2
A propriedade tem bons acessos externos e internos.
A herdade totalmente cercada com cerca elétrica autossustentável (painéis solares) e murada com muro centenário.
- Tem 3 prados permanentes compatíveis com a exploração pecuária de bovinos, ovinos ou caprinos;
- Tem 3574 oliveiras de azeitona galega tradicional que rendem aproximadamente 70 toneladas por ano de produção média;
- Várias oliveiras centenárias dispersas representando autênticas obras de arte.
- Produz cerca de 500 arrobas de cortiça por cada ciclo de 9 anos (última tiragem em 2016 com próxima tiragem prevista em 2025) em montado de sobro adulto disperso;
- Produz uma razoável quantidade de lenha anual;
- Tem 4 pontos de água canalizada + furo instalado com 100m profundidade com capacidade de extração de 5800 litros diários e reservatório de 12000 litros no local para consumo dos animais e outros fins;
- Tem eletricidade a 55m.
Zona de caça associativa abrigando as mais variadas espécies como a perdiz, coelho bravo, lebre, tordos, codornizes e pombo bravo, apresentando deste modo uma fauna e flora considerável passível de futura exploração cinegética.
- É permitida a atividade turística, pecuária e silvícola nos termos do PDM da CMAC, bem como novas construções, empreendimentos turísticos isolados, estabelecimentos industriais e equipamentos de utilização coletiva;
- Inscrita do regime de ajudas regulamentar do IFAP;
- Propriedade abrangida pela segunda fase do plano de irrigação da barragem do Pisão - conversão do solo com aptidão para culturas de sequeiro em solo de regadio em meados de 2026.
Diversas formações rochosas em granito imponentes junto às habitações que fazem da propriedade uma paisagem única;
Localizada a 25 minutos do aeródromo da Ponte de Sôr.; a 2 horas de Lisboa e com ótimos acessos; a 1 hora de Badajoz(Espanha)
Features:
- Description of view: Water/Lake View, Garden, Desert View, Park or Green Belt View, Trees / Woods View, Scenic Vista, Intra coastal, Coastline View, Strip View, Lake View
- Location: Ocean access
- Waterfront: Bay, Bulkheaded
- Boating Features: No Fixed Bridges to Open Water, Sailboat Depth Water, Pier/Dock, Boat Dock/Slip
- Property type: Golf property, Beach property, Waterfront property, Marina property, Ski property, Agricultural property
- Style: Green / Eco Friendly, 1 1/2 Story
- Recreational Features: Swimming Pool, Resistance/Spa, Hot Tub, Jacuzzi, Outdoor swimming pool, Beach access, Bay/Beach Club, Tennis Court Private, Putting Green, Handball/Basketball, Modular Sport Courts, Barbeque, Built-In Barbeque, Horse/riding facilities, Riding Arena, Arena, Sauna/Steam Room, Spa/Hot Tub Room
- Pool Description: Heated, Indoor, Above Ground, Inground, Heated in ground pool, Pool with spa, Lap Pool, Exercise Pool
- Property Features: Handicapped Access, Carport
- Association/Community Features Description: Private Lake/Pond, Swimming Pool, Heated swimming pool, Indoor Swimming Pool, Spa, Hot Tub, Sauna, Golf Club, Golf course, Tennis Courts, Fitness Center, Exercise Room, Association Gym/Exercise Room, Sport Court, Racquet Ball, Handball/Racquetball Courts, Jogging/Bike Path, Horse/riding facilities, Horse riding trails, Park, Recreation Room, Clubhouse, Security, Elevators, Laundry, Guest Parking, Separate RV Parking, No Smoking, Association Pet Rules, Community Mailbox, Marina, Boat Ramp, Fire Pit
- Number of parking spaces: 3
- Number of assigned or reserved parking spaces: 2
- # Of Vehicles: 4
- Parking type : Gated Parking, Above Ground, Underground, Guest Parking, Covered Parking, Common Lot, Recreational Vehicle Access/Parking, Golf Cart Space/Parking, Assigned Covered Parking, Assigned Indoor Parking, No On Street Parking, RV Parking, Curb Parking
- # Total Covered Parking: 3
- Garage Description: Attached Garage, Detached garage, Basement, Golf Cart Garage, Automatic Garage Door Opener
- Carport Description: Detached Carport, Individual Carport
- Driveway: Private
- Lot Frontage: 30
Location:
Alter do Chão, Portalegre 7440-010, Portugal
Listed By CENTURY 21 Porta do Alentejo III
The Residential For Sale, Farm located in Alter do Chão, Portalegre 7440-010, Portugal is currently for sale. This property is listed for €1,365,000 EUR. This property has 88 m2. If this property isn't what you're looking for, search Portalegre Real Estate to see other Homes For Sale in Alter do Chão.