Imóvel T3 duplex de origem, transformado em T2 Duplex, localizado na Rua do Conde, na Lapa, de orientação nascente/poente, com 110.00 m2 de ABP, imensa luminosidade e vista para o rio, com um lugar de parqueamento.
Inserido no 3º e 4º andar de um bonito prédio totalmente renovado em 2018, com elevador, esta é uma excelente oportunidade que pode ser sua!
Na freguesia da Estrela, no bairro das Embaixadas, zona da Lapa, com vista para a cidade e para o Rio Tejo, junto ao Hotel Lapa Palace, a 2 minutos a pé do Museu de Arte Antiga e 15 min a pé do Jardim da Estrela, com a tranquilidade que a zona oferece, esta casa torna-se o investimento certo e seguro, para quem tem a possibilidade de viver num dos melhores bairros de Lisboa!
Com a remodelação integral do prédio em 2018, este apartamento desenvolve-se em dois pisos.
No piso de entrada encontra-se a sala de estar, em harmonia com a cozinha, totalmente equipada, e espaço de refeições. Através de uma ampla varanda que acompanha toda a largura do alçado tardoz, é possível disfrutar de uma magnífica vista sobre a cidade de Lisboa e sobre o Rio Tejo, com uma exposição solar plena de energia e luminosidade.
No piso inferior, localiza-se a zona privada da casa, composta por dois quartos e três espaços de WC .
Há um quarto em suíte, com dois roupeiros, cuja área é de cerca 13.00 m2. A casa de banho deste quarto, com cerca de 4.00 m2, está equipada com base de duche, sanita, lavatório e secador de toalhas.
O segundo quarto, também com roupeiro, resulta da união dos dois quartos originais, como pode ser visto na planta, que apresenta a sua configuração de base. Neste quarto, com área de quase 24.00 m2, há três janelas de sacada, que conferem muita luminosidade e dão acesso a uma varanda exterior.
O WC Social está dividido em dois compartimentos distintos. Um dos compartimentos está equipado com lavatório, banheira e secador de toalhas. O outro compartimento está equipado com sanita, lavatório e armários de arrumação.
No hall deste piso, além dos armários de arrumação, também se encontra instalada a máquina de lavar roupa.
Com excepção dos WC, toda a casa está revestida com pavimento em carvalho.
O sistema de aquecimento é realizado por ar-condicionado, presente tanto neste piso, em todas as divisões, como no piso superior.
A caixilharia, da marca Cortizo, é de vidros duplos, de duas folhas, oscilobatente.
No piso superior, a caixilharia de acesso à varanda, é de correr, com recolha em fole, permitindo uma abertura total e generosa do vão da varanda.
O lugar de parqueamento, para uma viatura, localiza-se a tardoz do edifício. É mais uma valorização imensa que a fraçaõ apresenta, dada a zona em que se insere o prédio. Além disso, permite a instalação de uma Wallbox para carregamento de um automóvel eléctrico.
O prédio, como já foi referido, foi alvo de uma remodelação integral em 2018, tendo mantido apenas a fachada original. Está dotado de elevador e é de construção em betão armado.
O valor do condomínio desta fracção é de 70.00€/mês.
Venha visitar, nós esperamos por si!
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