• Ubicación: Centro de Uvita, una ubicación céntrica y conveniente. Esto es ventajoso tanto para usos comerciales como residenciales, ya que es accesible para comodidades, servicios y clientes o residentes potenciales.

• Zonificación comercial/residencial: la zonificación de la propiedad para uso comercial y residencial ofrece flexibilidad. Podría considerar una variedad de desarrollos, como un edificio de uso mixto, un espacio comercial en la planta baja con unidades residenciales arriba o un desarrollo puramente residencial.

• Servicios Públicos: Los servicios públicos de agua y electricidad disponibles en la propiedad son un beneficio significativo. Esto puede ahorrar en los costos y desafíos logísticos asociados con la creación de servicios privados.

• Listo para construir: El hecho de que el lote esté listo para construir es una ventaja considerable. Reduce el tiempo y el esfuerzo necesarios para los preparativos previos a la construcción.

• Lote plano: Generalmente es más fácil construir en un lote plano que en uno inclinado. Puede ahorrar en costos de construcción y ofrecer opciones de diseno más sencillas.

• Acceso por vía pública: el acceso por vía pública en dos lados de la propiedad mejora la visibilidad y accesibilidad de la propiedad. Esto es crucial, especialmente si estás considerando un desarrollo comercial.

• Proximidad al corazón de Uvita: La ubicación del centro de Uvita, la siguiente cuadra del BCR Uvita, puede aumentar el tráfico peatonal y la visibilidad para un emprendimiento comercial.

• Potencial de subdivisión: La capacidad de subdividir la propiedad proporciona flexibilidad adicional y potencial para diversas opciones de desarrollo. Esto podría implicar la creación de múltiples lotes para fines residenciales o comerciales separados, lo que permitiría un enfoque de desarrollo más personalizado y estratégico.

• Mayor potencial de inversión: La subdivisión puede mejorar el potencial de inversión de la propiedad. No sólo permite un desarrollo gradual, sino que también abre la posibilidad de vender parcelas individuales, atendiendo a diferentes demandas o preferencias del mercado.

• Maximizar el uso del terreno: las características de uso comercial o residencial le permiten maximizar el uso del terreno de manera eficiente. Varias configuraciones se alinean con las regulaciones de zonificación locales y las demandas del mercado, que optimizan el valor general de esta joya de propiedad.
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