Casa anterior a 1951, para reconstrução total com área de implantação de 47m2 e área total de terreno de 695m2, situada na Rua das Flores, Cabeça Gorda, freguesia de Aldeia do Mato, Abrantes. (foto da casa recuperada é meramente ilustrativa e pretende mostrar como poderá ficar o imovel em venda depois da obra de requalificação)
Para lá ir: No Waze coloque Travessa do Moinho, 49, Aldeia do Mato, Abrantes

Características adicionais:
- A 1:30h de Lisboa, via A23 e A1
- A 15minutos da Praia Fluvial de Aldeia do Mato

Áreas de Caderneta Predial Urbana:
Área total do terreno: 695,0000 m²
Área de implantação do edifício: 47,8300 m²
Área bruta de construção: 47,8300 m²

O que é permitido fazer:
- Reconstrução da casa existente;
- Para fazer dois pisos tem que fazer projectos e submeter à Câmara;
- No restante terreno (ár. total do terreno são 695m2) poderá construir casa ou piscina mediante projecto apresentada na Câmara.
- O PDM actual da Câmara de Abrantes permite construir 0.3 estando neste momento o PDM a ser revisto e em fase de estudo/aprovação para passar para 0.5 - esta alteração ao PDM prevê-se seja definida no primeiro semestre de 2025.

Casa com contador de água da cooperativa da aldeia.
Na localidade de Cabeça Gorda existe café e restaurante e paragem de autocarros.
Todos os dias de manhã há autocarro para Abrantes.
Praia Fluvial de Aldeia do Mato a 5 minutos de carro.

COMO CHEGAR:
No Google Maps coloque Rua do Moinho, Aldeia do Mato, Abrantes
No Waze coloque Travessa do Moinho, 49, Aldeia do Mato, Abrantes
De Lisboa para a Casa:
1. Auto estrada A1;
2. Saída na A23 Abrantes;
3. Saída para Martinchel - Em Martinchel, no cruzamento, siga para a Direita, direcção Carreira do Mato
4. Na aldeia de Carreira do Mato, siga sempre pela estrada principal, (vai passar pelo meio da aldeia), até sair e 1km à frente entra na povoação de Cabeça Gorda.
5. Na Cabeça Gorda, entra directo na Rua da Albufeira; Siga em frente, na Rua da Albufeira número 291; quando estiver ao pé da casa que tem o nº291, vire para a sua direita e desça a rua toda até lá baixo;
6. No fim da descida, encontra um cruzamento, que tem uma fonte; Á Esquerda da fonte, entra na Rua do Moinho.
7. Vai ver uma casa em pedra como nas fotos. Contorne a rua e estará na frente da Porta.
(A porta de entrada é na rua do outro lado, chamada Rua das Flores. Contorne a esquina para a direita e estará na Rua das Flores)

Esta casa é vendida com mais 2 terrenos rústicos, um deles confinantes ao Rio.
Um terreno com 880m2 sito no lugar Outeirinho e outro com 800m2 no lugar Corrilheiras. (fotos no anuncio)
Ambos terrenos rústicos antigamente com oliveiras e para cultivo. Acesso a pé por carreiros.

Qualquer esclarecimento, estamos ao dispor: ajudamos com contactos de pessoal de obra e como tratar da agua e luz.

A Century21 Colombo está devidamente autorizada pelo Banco de Portugal , Registo 347, como Intermediário de Crédito, e o nosso Departamento de Crédito terá toda a disponibilidade para o ajudar na gestão do seu processo de financiamento.

Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.