VERVIERS - STEMBERT: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000€ : nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette jolie maison bel-étage de 4 chambres, impeccablement entretenue et située à proximité de toutes les commodités.

COMPOSITION :
- Rez : hall d'entrée, grand garage et buanderie.
- Entre-sol : WC et coin rangement.
- 1er étage : living (salon - salle à manger) et cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin (plein-Sud).
- 2ème étage : 2 chambres à coucher et la salle de bain (récente : douche, WC et double-vasque).
- 3ème étage : 2 chambres à coucher.
- Grenier : pour stockage et rangement.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation "Vaillant" de 2019), toiture rénovée en 2019 (isolation, nouvelles tuiles et Velux), installation électrique à remettre en conformité (compteur bi-horaire), châssis bois double vitrage avec volets et porte sectionnelle électrique pour le garage. PEB : 20231229004660, classe C, 173 Kwh/m²/an, conso. tot.34.466 kWh/an.

Chouette opportunité pour une famille recherchant une maison immédiatement habitable et saine, dans un quartier pratique et tranquille !

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Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et en conséquence, de choisir celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères.
CPE - Consommation d'énergie: 173
Code unique du CPE: 20231229004660
Catégorie énergétique: C