IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS + 1 COMMERCE/ATELIER A VENDRE

Cet immeuble de rapport à vendre est situé à proximité immédiate des transports en commun ( métro Simonis ), des commerces de la place Simonis et autres commodités.
Cette opportunité présente un rendement net attractif de +/- 5% et offre un potentiel important d'augmentation des loyers.
Le bâtiment se compose d'un :
- spacieux commerce/atelier offrant au rez-de-chaussée une surface nette de +/- 140 m2, un espace de stockage au sous-sol de +/- 40 m2 et un espace de +/- 25 m2 au premier étage arrière. Le commerce offre l'avantage d'être actuellement vide, ce qui permet au futur propriétaire de choisir son locataire ou l'exploiter lui même.
- appartement 2 chambres en bon état au 1er étage de +/- 67 m2 loué à 750 eur/ mois
- appartement 1 chambre en bon état au 2e étage avant de +/- 41 m2 loué à 450 eur/ mois
- appartement 1 chambre à rénover au 2e étage arrière de +/- 31 m2 loué à 500 eur/ mois
- appartement 1 chambre complètement rénové au 3e étage de +/- 45 m2 loué à 750 eur/ mois
Renseignements urbanistiques : situation de droit d'une maison de rapport de 3 logements ( +1, +2,+3) avec un rez-de-chaussée commercial et atelier
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be à nous contacter au 02 219 21 21 et à info@century21astrid.be
CPE - Consommation d'énergie: 155
Code unique du CPE: 20240125-0000668330-01-5
Catégorie énergétique: D
CO2 émissions: 30